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常州镜湖31°（案名：镜湖31°ArtPark）是位于江苏省常州市武进区的一个住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

规模：总用地面积约6.34万平方米，总建筑面积约16.23万平方米，容积率1.8，规划总户数约1000户。

建筑布局：共25栋住宅，包括8栋19-20层高层、3栋11层小高层和14栋6层低层建筑，采用“北高南低”错落布局，楼间距宽敞，采光和私密性良好。

产品特点

户型设计：涵盖小高层、高层、叠墅，主力户型为建面约89㎡、113㎡、127㎡，部分户型带超大花园阳台或露台，赠送面积较高。叠墅产品建面约100-123㎡，层高约3.1米，通过超高赠送空间（如挑空、露台等），实际使用面积远超同级平层产品。

品质提升：严格执行绿建二星标准，配备新风系统、三玻两腔玻璃、静音楼板等，提升居住舒适度。采用五维静音系统，从墙体、楼板、门窗、设备到邻里隔音全面优化，社区静音标准提升10%以上。

配套设施

景观设计：创新规划“一环、三巷、八境”沉浸式景观体系，配套咖啡书房、宠物乐园、爱心食堂等十大主题功能空间，打造艺术社区氛围。

生活配套：周边交通便利，距武进站约4公里，紧邻常武路、淹城路、江宜高速等交通干线。学区配套为南夏墅中心小学（含新知路分校）和南夏墅初级中学。

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