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基础信息

开发商与物业：由大家房产开发，物业公司为浙江大家物业服务集团有限公司。

项目概况：总建筑面积约 13 万方，由 3 幢高层建筑及多层商业街组成，商业产权为 40 年。

商铺详情

规模与状态：底商面积近 9000㎡，可售套数 67 套，其中 1 楼 59 套，2 楼 8 套，为现房，于 2024 年 9 月交付。

户型参数：主力面积 1 楼约 50-170㎡，2 楼约 300-980㎡，面宽约 4-12m，层高约 4.9m，结构为单层铺，1 楼得房率约 86-98%，2 楼得房率约 82-97%。

业态规划：为 24H 餐饮街区铺，是重餐饮硬核配置，可明火现做，业态无限制，涵盖 “精选餐饮 + 文艺生活 + 夜经济 + 时尚日常” 等多元主题业态。

招商情况：1 楼招商率约 80%，2 楼招商率约 100%，已入驻商家包括肯德基、达美乐、罗森、鸣辉日料等。

周边配套

交通：距地铁 5 号线会展中心站约 300 米，步行即达，规划中 6 号线院士路站约 1 公里，紧邻世纪大道快速路。

商业：自带 D+Park 商业街区，周边还有东部银泰城、阪急百货等高端商业。

客群：项目 13 万方商业综合体，自带酒店、公寓、办公消费流量。0.5 公里内核心消费客群密集，包括公寓住户、高净值住区居民及商务办公人群等，近 25 万高端消费力。

项目优势

地段优势：处于东部新城与高新区双重辐射圈，东部新城是城市政治经济文化中心，高新区是科研创新高地，地段价值高。

产品优势：户型方正，设独立外摆，全落地玻璃立面，空间自由弹性分隔。

运营优势：由开发商商管团队统一招商和运营管理，提供业态规划、品牌对接等全周期支持。

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