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宁波明湖怡府商铺

核心商圈旁的宝藏房产，财富与生活双赢密码！

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地段优势

项目雄踞东部新城明湖核心区域，西邻东部新城CBD，北联高新区，周边配套完善，包括星级酒店、商务办公、文化娱乐功能区及赫德实验学校等顶尖教育资源，吸附高净值人群，且临近明湖，未来城市景观资源丰富。

客群与消费力

周边1公里范围内覆盖江山万里、金茂府等高端住宅，常驻8000余户高净值客群，消费能力强。项目自带幼儿园及约400户稳定客群，形成成熟的邻里社区经济，为商铺提供稳定的消费基础。

交通便利

距离地铁1号线东环南路站约400米，宁穿路、东环高架等主干道环绕，立体交通网络便捷，可快速链接全城，进一步扩大消费客群覆盖范围。

产品设计

主打建面约105-295㎡的沿街商铺，铺型方正，柱子和剪力墙少，1层主力层高约4.2米，2层主力层高约3.6米，主力约6-8米大面宽，得房率高达94%-98%，空间利用率高，适合多种业态经营。

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