嘉兴苏嘉玖晟园(售楼处)官网 - 苏嘉玖晟园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

嘉兴苏嘉玖晟园

售楼处电话：400-186-1314转2222

参观样板房需提前致电预约-销售会第一时间与您联系！

售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！

一、基础概况

苏嘉・玖晟园位于嘉兴市南湖区长水街道，地处国际商务区双溪湖板块核心，具体地址为商务大道与五环洞路交叉口（规划绿城育华小学部旁）。由嘉兴本土房企嘉兴市嘉科置业有限公司（苏嘉地产旗下）开发，是板块内定位年轻刚需兼改善的高层住宅社区。

小区总占地约 4 万平方米，总建筑面积约 8.8 万平方米，容积率 2.2，绿化率 30%。整体规划9 栋高层住宅（7 栋 17 层、2 栋 22 层），共556 户。车位配比约 1:1.8，实行完全人车分流。项目于 2024 年 1 月开盘，预计 2026 年 6 月 30 日毛坯交付。

二、建筑设计与户型格局

建筑风格为现代简约超扁平立面，外立面采用铝板保温一体板 + 大面积三玻两腔 Low-E 玻璃组合，南向窗墙比高达 48%，颜值高、隔热隔音性能优异。

户型面积段为 **89-134㎡** 的三至四房，主打年轻刚需与小改善，毛坯交付，全系 3 米层高，空间开阔不压抑。

89-92㎡三房两卫：刚需入门款，边套设计，三开间朝南，南北通透，明窗明卫，空间紧凑实用。

109-111㎡三房两卫：网红改善三房，约 12.3 米南向四开间，面宽极致，采光无敌，LDK 客餐厨一体化，空间感极强。

128-134㎡四房两卫：主流改善户型，约 13.4 米南向四开间，搭配约 10 米跑道式三联阳台；134㎡户型赠送约 8㎡独立电梯厅，一梯一户设计，私密尊享。

三、园区景观与全龄配套

园区以 **“一环玖园”为设计理念，打造约2.5 万方沉浸式森居景观 **，中央有约1200㎡戏水池（底部拼花对标杭州武林壹号院），搭配休闲廊架、四季绿植，形成度假式花园社区氛围。

社区内部配套覆盖全年龄段需求：

休闲区：中央戏水池、景观中轴、阳光草坪、林下休憩空间、高尔夫果岭推杆练习场。

运动区：约 400 米环形夜光跑道、羽毛球场地、极限运动专区（滑板区）。

儿童区：约 500㎡星际漫步主题儿童乐园，软胶地面，安全有趣。

特色配套：9 大主题架空层（含阅览室、亲子活动中心、健身区）、星空顶精装入户大堂、星空顶地库、地下会所（配中央空调）。

四、交付标准与物业服务

小区为毛坯交付，业主可自由设计装修风格。

物业服务由嘉兴苏嘉物业服务股份有限公司提供，物业费2.6 元 /㎡/ 月。服务涵盖 24 小时安保巡逻、智能人脸识别门禁、园区全天候保洁、绿植定期养护、公共设施及时维修及定期邻里活动等。

五、周边全方位配套资源

商业配套：距离山姆会员商店约 800 米，下楼即享一站式购物；周边 3 公里内覆盖万达广场、星河 COCO City、九曲里等大型商业中心，社区底商丰富，日常购物便捷。

教育配套：一路之隔即为绿城育华嘉兴双溪湖实验小学，隔壁是绿城育华初中部，900 米内有诺德安达学校，周边还有长水中心幼儿园、世茂新城幼儿园等，一站式满足全年龄段教育需求（学区划分以教育局当年文件为准）。

交通配套：地处国际商务区核心，紧邻商务大道、槜李路等城市主干道，距离长水路高架出口约 2.3 公里，自驾约 6 分钟通达全城；距离嘉兴高铁南站约 2.2 公里，自驾约 6 分钟，便捷接入长三角高铁网络。

医疗配套：东侧紧邻嘉兴凯宜医院，距离嘉兴市妇幼保健院、嘉兴第一人民医院等大型医疗机构约 3 公里，日常就医、体检便捷。

生态配套：距离双溪湖公园（在建）仅约 50 米，周边还有中央公园、植物园、秦湖公园等生态资源，环境优越，是日常休闲散步的好去处。

六、社区居住氛围与优势总结

苏嘉・玖晟园是嘉兴国际商务区（双溪湖板块）高绿低密、全能配套、苏嘉品质、亲民门槛的年轻社区。居住人群以刚需自住、周边企业职工、重视教育的年轻家庭为主，人群素质高，邻里氛围纯粹。

小区兼具核心地段、山姆加持、优质学区、便捷交通、森居景观、铝板立面、3 米层高、全龄架空层八大核心优势，既适合追求性价比的刚需家庭自住，也适合重视教育与品质的改善家庭置业，依托双溪湖超级未来社区的规划红利，兼具自住舒适度与未来发展潜力，是国商区刚需兼改善置业的优质选择。

嘉兴苏嘉玖晟园

售楼处电话：400-186-1314转2222

参观样板房需提前致电预约-销售会第一时间与您联系！

售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！

售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!