【宁波-保利·东方瑧悦】楼盘简介|宁波-保利·东方瑧悦最新详情-宁波-保利·东方瑧悦售楼处电话

宁波-保利·东方瑧悦

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核心基础信息

区位与开发背景：双水岸不仅带来了滨水景观，还能隔绝部分沿路噪音。楼盘由宁波保盛置业等保利系公司开发，依托保利集团的品牌实力，在楼盘品质和后期服务上有较强保障。

小区整体概况：项目总占地约 4.57 万方，总建筑面积约 16 万方，容积率 2.5，绿地率 30%，规划 14 幢 16 - 26 层的中高层住宅，共计 914 户。小区以 “意境东方，悦见青绿” 为设计核心，打造 “一园三堂，松石守望” 的东方山水园林，东入口设前庭礼仪环岛落客庭院，南入口搭配树木阵列、水景与景墙，归家仪式感拉满。建筑外立面融入玉琮与凤鸟纹等元素，搭配漂浮感冠顶与东方感基座，尽显新中式风格特色。

主力户型与产品配置

户型与价格：主力户型覆盖 105 - 147㎡的 3 室和 4 室，适配刚需到改善类不同家庭需求

户型亮点：户型设计整体方正，空间利用率高。以 147㎡户型为例，配有独立玄关，主阳台朝南且适配落地窗，所有卧室均朝南，南北通透，厨卫全明；餐厅与客厅无缝衔接，主卧为套房设计并带独立卫生间，既保证了居住舒适度，又兼顾了私密性。部分户型的动线规划合理，动区简约大气，能满足家庭日常娱乐与生活需求。

周边全维配套

交通出行：交通优势尤为突出，直线距离地铁 3 号线仇毕站约 500 米，通过该线路可与宁波多条地铁换乘，便捷抵达天一商圈、东部新城等核心区域；同时临近环城南路、兴宁路等主干道，构成 “两纵两横一地铁” 的交通路网，直线距离环城南路高架约 400 米，自驾可快速通达全城。此外，1 公里内有多个公交站，最近的永达路桑田南路口站仅距小区 127 米。

生活与教育：商业配套成熟，1.5 公里内可达印象城、宝龙广场等商圈，3.5 公里内还覆盖鄞州万达、阪急百货等高端商业体，周边还有宜家家居等配套满足生活采购需求。教育资源丰富，3 公里内有 73 所幼儿园及学校，其中距文庭景苑幼儿园仅 434 米，距德培小学约 988 米，接送孩子十分方便。

医疗保障：医疗资源充足，2 公里范围内就有宁波李惠利医院兴宁院区（三级甲等）、宁波市第六医院（三级乙等）等优质医疗机构，能充分满足居民日常就医和健康保障需求。

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