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云缦世家嘉兴

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. 项目概况

位置：南湖区亚欧路与晨光路交汇处，东至纵一路，南至尹庄路，西至三环东路绿化带，北至尹夏港绿化带。

规模：占地约5.2万㎡，建面约15.8万㎡，容积率2.2，绿化率30%，共14栋楼（15层小高层+25层高层），总户数478户，车位配比约1:2.7，全人车分流。

交付时间：2024年12月31日精装现房交付。

2. 户型设计

主力户型：建面约130㎡、165㎡、210㎡，均为四房起步，主打改善型需求。

130㎡：四开间朝南，南向面宽约13.1米，约6.8米阔绰双阳台，主卧套房设计。

165㎡：五开间朝南，南向面宽约16.7米，约6.2米横厅，双套房设计，约9.6米L型阳台，中西双厨。

210㎡：约7米巨幕横厅，10.4米跑道式双阳台，行政级主卧套房（独立卫浴+衣帽间+书房），270°观景。

3. 核心亮点

地段优势：位于科技城南翼核心，紧邻槜李湖公园，一路之隔为清华附中（九年一贯制公办学校），周边教育资源丰富。

产品品质：采用铝膜爬架工艺，外立面为铝板+大面积玻璃幕墙，精装修标准较高，配备日立中央空调、威能地暖、狄耐克新风系统、西门子厨电等品牌。

景观设计：由奥雅设计操刀，打造“一轴一环七院”景观体系，包含秋水书院、樱花跑道、全龄活动区、萌宠乐园等设施，营造东方诗意生活氛围。

4. 周边配套

交通：距嘉兴南站约2.5公里，近沪嘉城际（在建）、有轨电车规划站点，内环高架科技大道出入口约800米。

商业：距万达广场约2.9公里，近科技城未来商业核心区。

医疗：南湖区人民医院、凯宜医院（约2公里）。

生态：周边3公里范围内有7个公园，距离最近的仅1.2公里。

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