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昆山-拾锦东方

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基本信息：

小区规模：占地面积 4.56 万平方米，建筑面积 11.86 万平方米，规划户数 462 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.8，绿化率未明确提及，但从其景观设计来看，绿化环境较好。

车位配比：约 1：2.2，车位充足。

建筑类型：主要为花园洋房。

交付时间：预计 2026 年 8 月交房。

参考价格：均价约 30000 元 / 平方米。

户型信息：主力户型为建面约 160-218 平方米的四居室，整体布局规整，动静分区明显，多个房间有窗户，采光通风良好，部分户型有独立设备平台。

周边配套：

交通配套：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，最近的泾河站距离小区仅 65 米，距离苏州轨交 11 号线江浦站约 2.2 公里。

教育配套：3 公里内有 47 所幼儿园及学校，临近昆山高新区振华实验幼儿园和昆山市城北中心小学西校区。

医疗配套：附近有 7 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：附近有 7 家商场或超市，昆山商厦（北门店）距离小区约 1.9 公里。

生态配套：项目周边 889 米是广福公园，1.1 公里是平安法治公园。

小区特色：

品牌开发商：由保利发展控股集团开发，品牌知名度高，服务有保障。

景观设计：小区内有大草坪等绿化和休闲设施，营造了舒适的居住环境。建筑采用现代风格，外立面美观大方。

物业服务：由保利自持物业提供服务，物业费为 3.3 元 / 平方米 / 月。

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