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武汉-美好长江首玺

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基本信息：

开发商：武汉南部新城投资有限公司。

物业公司：武汉美好幸福物业服务有限公司，物业费为 3 元 / 平方米 / 月。

物业类别：普通住宅、住宅底商。

建筑类型：板楼。

产权年限：普通住宅 70 年，住宅底商 40 年。

占地面积：161,971.89 平方米。

建筑面积：798,472.35 平方米。

容积率：3.50。

绿化率：30%。

总楼栋数：30 栋。

规划户数：4822 户。

户型信息：有建面约 95-154㎡的三房、四房户型，如 95㎡、97㎡的三房两厅两卫户型，154㎡的四房两厅两卫户型等。

周边配套：

交通配套：周边直线 3 公里范围内有地铁 5 号线的中医药大学站、黄家湖（武科大）站，周边直线 1 公里内有 7 个公交站，自驾可通过白沙洲大道、白沙洲大桥等快速通达武汉三镇。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 2 个商场，基本可满足日常购物需求。

教育配套：直线 3 公里范围内有 24 个幼儿园、6 个小学和 2 个中学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市卓刀泉中学（建和分校）等。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院，武汉科技大学附属洪山中心医院距离楼盘 2.5 公里。

小区特色：小区内设施完备，步行道、休闲等公共设施齐全，满足居民日常休闲、健身的需求。同时，小区还注重环保与节能，采用先进的建筑技术和材料，为居民打造健康、舒适的生活空间。此外，社区内定期举办各类活动，如邻里节、文化节等，营造了和谐、温馨的社区氛围。

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