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一、基础概况

占地面积：约 6.82 万㎡，总建筑面积约 22.54 万㎡

规划楼栋：合计 19 栋小高层、洋房产品

总户数：1063 户，住宅 70 年产权

容积率：2.4，绿化率 35%

交付时间：2024 年 12 月底，带装修交付

物业公司：新城悦服务

物业费：1.5 元 /㎡/ 月

规划车位：850 个

二、主力户型（建面约 97-124㎡，三至四房）

97㎡ 三室两厅一卫

小高层刚需户型，户型方正，三开间朝南，双阳台设计，适合三口之家，空间紧凑实用。

112㎡ 三室两厅两卫

主流改善三房，动静分区，主卧独立卫浴，通透采光，兼顾居住舒适度与性价比。

124㎡ 四室两厅两卫

洋房改善户型，大四房布局，满足多孩、三代同堂家庭，空间尺度宽裕。

三、交通配套

紧邻新都路城市主干道，距离东环路高架不远，快速通达全城；1 公里内分布多条公交线路，靠近城东宝龙广场公交站点，公共出行便捷。

四、商业配套

直线距离约 400 米可达城东宝龙广场，商超、影院、餐饮齐全；

距离 KK-PARK 商圈约 700 米，日常购物、休闲、娱乐选择丰富；

小区自带临街社区商业，满足生鲜、零售等基础生活需求。

五、教育资源

周边教育资源集中，临近盐城市长江路实验学校（一小长江路校区），周边还有北师大盐城附属学校、松江路小学、开发区中学等院校，学区划分以当年教育局公示为准。

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