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宁波-中铁建城发·未来视界

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基础核心信息

开发与物业：由铁建城发（宁波）城市开发有限公司开发，物业公司为中铁建城发商业管理有限公司，物业收费标准为 2.75 元 /㎡・月，后期社区服务与维护有品牌保障。项目备案名望澜府，产权为 70 年普通住宅产权。

核心规划：项目占地面积 36786㎡，建筑面积 122089.12㎡，共规划 10 栋高层，总户数 740 户。小区容积率 2.45，绿化率 31%，整体居住密度适中；规划 809 个地下车位，车位比达 1:1.28，能充分满足业主停车需求。

销售与交付：2025 年 6 月 13 日开盘并加推多批新品，预计 2026 年 12 月 31 日交房。

户型设计项目主打 98 - 143㎡的 3 居 - 4 居户型，均为全明格局且户型方正，适配刚需小家庭和刚改大家庭的不同需求。

社区及周边配套

交通出行：堪称其核心优势，距地铁 1 号线徐家漕长乐站仅约 150 米，步行即可抵达；周边 3 公里内还有 7 个地铁站，同时环绕庙洪路、阳光嘉园等多个公交站点，覆盖 32 路、58 路、512 路等多条公交线路。此外临近中山西路主干道，自驾出行也十分便捷。

商业消费：3 公里范围内分布着海曙印象城、恒一广场、高鑫广场等大型综合体，日常购物还有西城商业广场、恒一高桥广场等，同时周边超市数量众多，能全面满足业主购物、餐饮、休闲等多元消费需求。

教育医疗：教育资源丰富，3 公里内有 32 所幼儿园、11 所小学和 6 所中学，包括海曙外国语学校（五江口校区）、广济中心小学等优质学校。医疗方面，周边 3 公里内有 42 家医院，其中宁波市中医院、宁波皮肤病专科医院等，可便捷解决业主日常就医及健康保障需求。

生态休闲：虽无社区专属大型生态景观，但周边可享受板块内的日常休闲资源，且临近梁祝文化园等景点，闲暇时可满足居民散步、游玩等户外活动需求。

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