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温州未来都会

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温州 “未来都会” 通常指金科中南・未来都会，是位于温州经济技术开发区的一个住宅项目。以下是其详细介绍：

基本信息

楼盘概况：由温州景容置业有限公司开发，金科智慧服务集团股份有限公司管理。项目于 2023 年年底交付，总楼栋数为 8 栋，总户数 852 户，容积率 3，绿化率 27%，车位 962 个。

户型价格：主力户型为 89-125㎡的 3 居室，2025 年 8 月参考均价为 12,300 元 / 平方米，总价 109 万起。其中，89㎡户型方正通透，105㎡、125㎡户型配有超大景观长阳台。

地理位置：位于经济技术开发区新川大道与规划金梅路交叉口，在建轻轨 S2 号线天河站附近，周边有滨海大道等交通干线。

配套设施

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，即天河站、沙城站，直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内教育资源丰富，有 28 个幼儿园、6 个小学和 8 个中学，如龙湾区实验中学附属小学、温州湾实验中学等。

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，如滨海医院、经开区中西结合医院等，还有富力城、利玛广场等 2 个商场，周边 3km 范围内有 80 个公园，能满足居民的医疗、购物和休闲需求。

小区特色

采用全新的营造理念，园区利用错落手法分隔空间，楼间距宽阔。现代建筑立面线条极简化，显得年轻化和现代感。占地约 8000㎡的中心园林景观，打造出 “趣享游园”“悦享生活” 等主题的多重美景。

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