台州-瞿氏·学府春天首页网站-台州-瞿氏·学府春天售楼处电话-楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-售楼处电话:

台州-瞿氏·学府春天

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、核心区位与交通网络

交通优势：

轨道交通：无缝接驳 S1 线，30 分钟直达温岭，未来接驳 S2 线（规划）后，可快速串联椒江、路桥主城区及台州湾新区。

快速路网：周边中心大道、东环大道、路泽太高架（二期）等主干道环绕，10 分钟可达椒江主城区，20 分钟覆盖路桥行政中心。

公共交通：1 公里内 13 个公交站点（如大板桥村站仅 134 米），覆盖 919 路、125 路等线路，满足日常通勤需求。

二、项目概况与社区品质

开发商与物业：由台州瞿氏置业开发（深耕台州 14 载，累计开发面积超 50 万㎡），物业为绿珵物业，物业费 2.58 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安防及基础社区服务。规划参数：

总规模：占地约 3.28 万㎡，总建面约 14.4 万㎡，容积率 3.2，绿化率 25%，共 8 栋 23-26 层高层，总户数 406 户，车位配比 1:2.6（车位 1062 个），人车分流设计。

建筑设计：现代简约风格，全封闭阔景阳台（最大进深 1.8 米），标准层高 3 米，部分楼栋为 2 梯 2 户 / 2 梯 3 户，户型方正实用。

社区配套：

园林景观：以 “人文、健康、成长” 为理念，打造四大主题景观，包含绿岛水庭、阳光草坪及全龄活动区，营造多功能社区空间。

复合型业态：规划约 5 万㎡住宅、超 4 万㎡星级办公及约 7000㎡商业，形成 “住、商、办” 一体化的 TOD 综合体。

三、户型设计与空间亮点

主力产品：建面约 103-138㎡三至四房，毛坯交付，均价约 1.8 万元 /㎡，总价约 191 万 - 256 万元。其中：

103㎡三房：南北通透，约 9.8 米南向面宽，双联阳台（约 6.3 米），总价约 191 万元，适合首置家庭。

120㎡三房：全明户型，约 11.7 米南向面宽，主卧套房配备独立卫浴，总价约 219 万元，性价比突出。

138㎡四房：一梯一户设计，约 13.6 米南向面宽，约 7.2 米双联阳台，得房率超 80%，总价约 256 万元，适合改善家庭。设计优势：

高拓展性：部分户型可改造为四房，空间灵活多变。

全明通透：多开间朝南，搭配大落地窗，最大化引入自然光与城市景观。

四、全维配套与生活场景

教育资源：

优质学区：划片洪家街道中心幼儿园（634 米）、云健小学（城市港湾校区，1.2 公里），毗邻镇海中学台州分校（直线距离约 800 米），共享本部师资，教育链完整。

启蒙教育：周边 3 公里范围内 41 所幼儿园，如书生景和幼儿园，满足低龄儿童需求。商业与医疗：

商业配套：步行 5 分钟可达农港城（智慧菜场），3 公里范围内涵盖椒江银泰城、万达广场、路桥中盛广场等综合体，自带社区商业满足日常购物。

医疗保障：2 公里直达台州市中心医院（三甲），3 公里范围内有台州章氏骨伤医院，提供 24 小时急诊与高端诊疗服务。自然与休闲：

生态资源：周边心海绿廊（在建）、飞龙湖（在建）及台州植物园环绕，形成 “生态绿肺”。

文化设施：2 公里内有台州博物馆，3 公里范围内有台州大剧院，提升区域人文氛围。

台州-瞿氏·学府春天

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!