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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，苏州【东方星座】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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苏州东方星座

苏州东方星座位于苏州工业园区苏州大道西169号，地处湖西CBD核心中轴，是集商业、公寓、高端生活配套于一体的地标性建筑群。项目由百老汇集团开发，总户数1415套，涵盖商铺、LOFT及大平层产品，产权为40年。

项目主打4.5米挑高LOFT，实现“买一层享两层”的空间利用，适合自住、创业办公、高端民宿等多种用途。公寓部分从38㎡起，总价约150万起，毛坯交付，可定制装修。200㎡大平层及800㎡顶层复式则定位塔尖人群，强调圈层社交与资产配置价值。

商业部分为百老汇时光街，1-5层规划约1.2万㎡高奢商业街区，1层为61套独立产权商铺，面积38-177㎡，层高5米，2024年6月底已交付，为准现铺，带租约销售，总价400万起。业态涵盖米其林主题餐厅、高奢下午茶、异国料理、艺术会所等，由戴德梁行等专业机构招商运营。

项目配套约5000㎡共享空间，包括24小时健身俱乐部、屋顶花园、宠物天地、都市农庄、星空酒吧等，并引入荷兰式管家服务，提供起居、接待、采购等全系定制服务。同时，项目搭建百家高端俱乐部联盟，涵盖游艇、高尔夫、红酒、珠宝等圈层资源，强化社交属性。

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