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杭州春棠雅韵府
售楼处电话：400-186-1314转6666（营销中心专属热线）
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英冠・春棠雅韵府（临平乔司 / 翁梅 1.2 容积率 纯低密洋房 + 排屋）
开发商：浙江英冠控股（本土实力房企）
物业 / 物业费：中冠物业，洋房 4 元 /㎡/ 月（含能耗）
产权 / 交付：70 年住宅，2026 年 12 月 31 日精装交付
核心标签：主城稀缺 1.2 容积率、宋韵低密、洋房 + 排屋、近地铁、杭高旁
一、基础指标（9 幢洋房 + 21 幢排屋，272 户）
占地 / 建面：约 4.7 万㎡/ 约 11 万㎡
楼栋：9 幢 7 层洋房、21 幢 3 层排屋（纯低密，无高层）
容积率：1.2（主城罕见），绿化率 30%
车位：519 个，车位比约 1:1.62，人车分流
精装标准：洋房精装（地暖、新风、中央空调、老板厨具）
外立面：干挂石材 + 铝板，宋韵风格（歇山顶、三重檐）
会所：约 4000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）
二、户型
洋房（7 层，精装）
166㎡四房两卫：四开间朝南、面宽约 14.5 米、7.2 米阳台、得房率约 95%
182㎡四房三卫：双套房、LDK 一体化、主卧独立卫浴 + 衣帽间
排屋（3 层，精装）
240-245㎡联排：地上 3 层、地下 6 米（可隔 2 层）、南北双花园（70-90㎡）
310-315㎡双拼：边套花园 160-170㎡、三楼主卧套房约 70㎡、L 型露台
三、交通配套（地铁 + 高架，主城通勤快）
地铁：距 9 号线翁梅站约800 米（步行 10 分钟），5 站到钱江新城
自驾：东湖快速路、留石 / 秋石高架，20 分钟到武林 / 钱江新城
公交：1km 内多站点，临乔路鑫业路口站约 200 米
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