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宁波保利海晏天珺

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开发商：保利地产，作为国内知名房企，以高品质住宅产品和成熟的开发经验著称。

容积率：2.2，较低的容积率保证了项目的居住舒适度和景观视野。

建筑设计：由博瀚建筑事务所设计，以“水平延展、通透消隐”为理念，塑造如玉温润的现代滨水立面，融合东方美学与现代设计语言。

景观设计：由jtl加特林景观设计团队打造，以“无界”为核心理念，将甬新河的韵律引入归家动线，打造15条景观轴线、30处对景庭院及12座“天珺高定花园”，营造自然与人文交融的景观体系。

规划无界：通过建筑群落错动布局，构筑南北风道，提升产品舒适性，同时将河景脉络延伸至社区中央，打造沉浸式滨水度假场景。

社区无界：打破传统空间界限，营造“无界门庭”“无界水轴”“无界花园”等场景，模糊建筑与景观边界，实现室内外空间的无缝衔接。

美学无界：立面采用超大分幅、三玻两腔low-e玻璃幕墙系统，弱化竖向分割，引入270°环幕视野，融合东方意境与现代度假质感。

会所设计：由ccd香港郑中事务所打造，以“城市密盒”为主题，设置恒温泳池、健身房、下沉庭院、私宴厅等功能空间，满足塔尖人群的社交与休闲需求。

归家仪式：近500㎡的环岛前庭、9米高30米宽的主大门、7米超高悬挑雨棚等细节，彰显顶奢归家体验。

推出建面约188㎡、248㎡等大平层户型，采用ldk一体化布局、270°环幕视野、多阳台系统等设计，实现功能与美学的统一，部分主卧配置转角景观浴缸、双衣帽间等酒店化奢适配置。

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