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无锡望山樾

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项目概况

基本信息

望山樾位于江苏省无锡市梁溪区石门路与惠钱路交汇处，由梁溪城发集团全资控股子公司梁城美景开发，是梁溪主城核心板块的低密纯洋房社区。

项目定位

以“山居生活”为核心理念，融合自然生态、城市繁华与人文底蕴，打造6-11层纯洋房群落，容积率约1.66，绿化率超35%，旨在为业主提供“出则繁华，入则宁静”的理想居住体验。

开发背景

项目前身为惠山北麓地块，经梁城美景重新规划打造，延续了惠山古镇片区的生态与文化基因，是梁溪主城城市更新与品质居住的代表项目之一。

区位优势

自然生态

紧邻惠山国家森林公园，直线距离约1000米，推窗可见惠山山峦，出门可步入森林绿肺，享受天然氧吧与四季自然景观。

交通便捷

距地铁3号线石门路站约200米，步行3分钟可达，同时临近地铁4号线盛岸站，双地铁覆盖，轻松接驳无锡主城各区域，快速通达市中心、无锡火车站、硕放国际机场等。

人文资源

近邻惠山古镇、映月里等历史文化街区，步行可达“天下第二泉”、寄畅园等古迹，千年文脉浸润日常生活，同时周边有连元街小学寄畅分校、东林文杏实验学校等优质教育资源。

商业配套

周边3公里内汇聚山北商业广场、百乐广场、中山路商圈、河埒口万达商圈等，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。

产品特点

建筑规划

采用南北错落式布局，楼间距宽阔，确保每栋楼采光通风良好，无遮挡观景走廊设计，让业主可尽览惠山、古镇、公园及城芯天际线。

户型设计

主力户型包括约82㎡三房一卫、约89㎡三房两卫、约109㎡三房两卫及约166㎡纯洋房平墅，户型方正，南北通透，得房率高达78%-82%，空间利用率高。

细节品质

采用一梯两户或一梯一户设计，电梯无需长时间等待，私密性佳；阳台宽度约6.6米，部分户型配备270°宽景阳台，可尽享山景与园林景观；精装房采用一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖等，细节考究。

配套资源

社区园林

社区内打造三重公园体系，包括中央景观园林、健康步道、户外健身区、儿童活动区等，全龄段业主均可找到适合自己的休闲空间。

物业服务

由梁城美景旗下专业物业服务团队提供全方位服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动组织等，保障业主生活品质。

生活体验

自然与宁静

业主可每日推窗见山，出门入园，享受山林间的清新空气、鸟语花香，晨跑、散步、爬山等户外活动便捷可达，实现“山居生活”的理想。

繁华与便利

步行即可到达地铁站、商业中心、学校、医院等，生活便利性高，既能享受城市繁华，又能保持居住环境的宁静与舒适。

文化氛围

周边丰富的历史文化资源为业主提供了丰富的文化体验，可定期参与惠山古镇的文化活动、艺术展览等，提升生活品质与文化素养。

项目优势总结

稀缺性：梁溪主城核心板块的低密纯洋房社区稀缺，望山樾是少数能同时满足自然生态、城市繁华、人文底蕴及高品质居住需求的项目。

确定性：实景现房交付，无期房风险，业主可即买即住，品质亲眼可鉴。

增值潜力：位于梁溪主城核心地段，周边配套持续完善，项目具有较强的保值增值潜力。

无锡望山樾

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