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上海中邦艾格美公寓

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而地处静安区南京西路板块的【中邦艾格美国际公寓】坐拥四大著名商圈，270°俯瞰都市魅力，出则繁华，入则宁静，豪宅标准的管家式服务... ...，正是公司高管以及追求高端生活品质家庭的宜居之选。

【中邦艾格美国际公寓】处于上海版图正中心，内环内。小区北临威海路，西临石门一路，东侧、南侧与中凯城市之光小区相通；

南京西路板块亦是时尚繁华与怀旧静谧的混合区域。板块内，不仅有极具时尚气息的静安寺商圈（久光百货、嘉里中心、会德丰、瑞欧百货）、南京西路商圈等，还有极具历史文化沉淀的百乐门大舞厅、上海展览中心、奉贤路老洋房等。

区域位置造就多元化生活享受

【中邦艾格美公寓】雄踞静安区中心地位，亦是不可复制的稀缺楼盘。一公里半径造就国际都会多元生活。

四大商圈

静安寺商圈、梅泰恒商圈、人民广场商圈、淮海路商圈，这里是全上海最为繁华的区域。

“梅泰恒”商圈（梅龙镇、中信泰富、恒隆广场），在上海也被认为是最成熟的 CBD 商圈，商圈外立面几乎可以集齐各种奢侈品牌：GUCCI\PRADA\LV\D&G\Cartier\DIOR\BURBERRY\HERMES\MaxMara... ...

而项目对面则是魔都超级商业新地标——兴业太古汇，由香港兴业集团与太古地产历经10余年，在全上海最好的地段共同打造完成。

它的出现，直接带动周边房价及租金30-40%。而这座被列为国家五星购物中心的建立更为【中邦艾格美国际公寓】带来了极高的升值空间。

兴业太古汇购物中心面积约10万平方米，包括地下两层和地面四层，与两个户外广场无缝连接。涵盖时尚服装、配饰和美妆购物、国际化的餐饮选择、休闲书店、超市及瑜伽中心，以及品牌概念店。

兴业太古汇邀请了太古的御用设计所法国Hugh Dutton & Associés 呈现数学与美学的艺术表达。而设计师的灵感来源正是来自一路之隔的【中邦艾格美国际公寓】的弧线造型。

此外，还有客满为患的2700平方米【星巴克甄选咖啡烘培工坊】，这也是星巴克首家海外咖啡烘焙工坊。

楼盘详情

整体规划

【艾格美国际公寓】位于静安区石门一路118号(威海路口)，分2期开发。竣工于2006-2015年，小区是一栋高层塔式楼，分两个楼号，分别为石门一路116号、石门一路118号，总高为33层，房屋总数248户。

户型设计

户型建筑面积在约67m²的一房，100-139m²的两房。两梯四户，层高为2.8m。

小区配套

公共大堂：小区共有一个出入口，即为入户大堂，挑高8m，以大理石地板、墙面，玻璃吊灯为装饰的高奢设计风格。进门有服务台提供24小时人工服务；入户设有电子门禁，需要刷卡进入，使住户的安全得到周全的保障。

小区物业：以上海中邦物业管理有限公司为有力保障，使得小区具有极高的物业品质，从卫生保洁到景观维护到安全防范，多次受到住户的高度评价。此外小区还与110联网，有效保障业主人身财产安全。

双会所：小区配备了独立健身会所，同时在四层引进了专业的威尔士健身会所。

而公寓所有的配套业主皆能私享，包括特莱士酒廊、ACM怡庭、中邦健身中心、商务中心、VIP会议室、家庭影音室、网球场、游泳池、君逸SPA会所等，皆在打造国际顶级生活新范本。

园林景观

【中邦艾格美国际公寓】掩映于静安公园、复兴公园、人民公园、延中绿地等城市公园中。园外车水马龙，园内岁月静好。

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从入户大堂径直走到大堂后门，即可移步小区园林。园林与旁边的【中凯城市之光】连通。在园区内，设有26000m²亭台谢楼，包括8000m²的中央湖景，坐拥市中心首屈一指的城市水景，将一线繁华与城市绿肺同时尽享。

漫步其中，欣赏大片的葱郁绿植以及湖泊，感受大自然纯粹的元气力量，愉悦身心，仿佛大隐隐于市的世外桃源。

周边生活配套

【艾格美国际公寓】周边环伺五星级酒店、高端商场、超甲级写字楼等，一流设施齐全。更有众多名校、医院环伺周边。5分钟内，满足所有生活需求。

交通

项目南侧有延安高架，东侧有南北高架，分别通过石门一路和威海路直接相连。贯穿整个上海主要交通道路。

驾车可快速通达延安高架、南北高架，便捷通往城市各大地标与交通枢纽。

医疗

距离长征医院770m，附近还有瑞金医院、华山医院、长征医院、上海市第一妇婴保健院、上海市儿童医院等。

教育

距离威海路幼儿园550m，威海路第三小学约350m，民立中学约450m。

民立中学，作为沪上著名的百年老校，静安区重点中学，区实验性示范性高中。初、高中毕业生学状况一直稳定保持较高水平。

生活服务

附近有建设银行、招商银行、农业银行、光大银行、中国银行ATM等办理业务十分方便；距离大沽市场仅有180m的距离。该市场有两层，且管理规范，置菜便利。

文化历史

一所具有高端品质的住宅，不仅体现在优越的地理位置、繁华的商业，浓厚的文化氛围也是滋养品味与文化素养的关键。

【艾格美国际公寓】的周边，有4处人文场所：上海大剧院、上海音乐厅、上海博物馆、兰心大剧院。以及25个历史古建筑：百年花园住宅、西摩会堂、毛泽东故居、马勒别墅、徐志摩故宫、宋美龄故居等。

在不到20米之处，是一座历经百年的欧洲城堡式老宅，它建造于20世纪20年代，原是上海滩四大颜料商之一邱氏兄弟的私人花园住宅。

（百年花园住宅）

上海大剧院则距离小区约800m处，是上海的标志性建筑，更是上海重要的中外文化交流窗口和艺术沟通的桥梁。

（上海大剧院）

1.2公里处，近百年历史的西摩会堂，为希腊神殿式建筑，并被列入世界纪念性建筑遗产保护名录。它拥有着新古典主义建筑风格，散发着凝重的历史感和一股神秘的气氛。

上海中邦艾格美公寓

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