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常州嘉宏一江风华是嘉宏集团在武进区湖塘板块打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：位于武进区星火北路东侧、古方路北侧，地处湖塘核心区域，周边交通便利，靠近地铁6号线（规划中），毗邻万达、吾悦等商圈。

产品类型：小高层住宅，容积率2.0，绿化率30%，总建筑面积约20.6万平方米，共18栋楼，总户数约1638户。

交付时间：2023年9月正式交付，目前为准现房在售。

2. 产品特色

建筑品质：采用现代简约风格外立面，以银灰、米黄为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，营造通透大气的视觉效果。部分户型采用“全幅澜幕立面”设计，南向面宽可达9米，采光通风良好。

园林景观：打造“三轴九院”景观布局，包含国韵礼轴、景观会客厅、山水景墙、樱花步道等节点，种植乌桕、染井吉野樱等名贵树木，营造多层次、立体化的园林景观。

科技住宅：引入六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），通过全置换式新风系统、湿度控制模块等技术，实现室内环境舒适稳定，减少外界噪音干扰。

3. 户型设计

户型面积：涵盖约127㎡、143㎡、243㎡、360㎡、409㎡等多种户型，满足不同家庭需求。

空间布局：部分户型采用横厅设计，餐客厅相连，南向观景阳台延伸空间宽度，提高利用率。如建面约360㎡户型，五开间朝南，约22.6米超大面宽，全套房设计，私密性较强。

4. 配套设施

社区配套：配备约8000㎡会所，包含室内恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室等设施，满足业主休闲娱乐需求。

物业服务：由常州德恒行物业服务有限公司提供物业服务，物业费3.3元/㎡·月，提供一对一管家服务、6S深度服务体系等，保障业主生活品质。

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