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杭州金帝河印府

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杭州金帝河印府是由金帝集团与浙江交投联袂打造的住宅项目，以下将从其项目概况、产品特色、周边配套等方面进行详细介绍：

项目概况

产品类型：包括洋房和叠墅两种产品，其中洋房为 6-8 层，叠墅为建面约 136-176㎡的创新叠墅。

容积率：洋房部分容积率约 1.8，叠墅部分容积率约 1.2。

交付标准：全部采用毛坯交付，为购房者预留了个性化装修的空间。

价格：洋房备案均价 26832 元 /㎡，叠墅毛坯均价 26620 元 /㎡。

产品特色

建筑设计：建筑立面融合宋韵风雅与现代美学，玻璃幕墙与金属线条勾勒轻盈质感，全明采光设计诠释出生活仪式感。洋房采用新中式风格，以米白色涂料搭配深灰色线条，简约大气。

户型设计

洋房：主力户型为 110-144㎡三至四房。110㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，客厅连接阳台，主卧带独立卫浴；130㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，餐客一体横厅设计，搭配 U 型厨房；144㎡大四房，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧带飘窗，客厅连接景观阳台。

叠墅：上叠拥有顶层星空露台 + 独立电梯入户，270° 观景视野尽揽城市天际线；中叠实现每一层空间媲美 “大平层” 的居住空间，建面约 146㎡户型做到了 5 开间朝南，南向阳台 + 飘窗面宽达约 16.6m；下叠有下沉式庭院直连阳光地下室，引自然入室。

园林景观：规划 “一轴两心多组团” 的景观结构，中央景观轴贯穿社区，搭配四季绿植、休闲步道、儿童游乐区、老年活动广场等。

社区配套：设置独立物业服务中心，配备 24 小时安保、智能门禁系统。规划非机动车停车区、充电桩等便民设施，部分楼栋底层设置架空层，作为雨天活动空间或邻里社交平台。

周边配套

交通：紧邻城市主干道，可快速接入金城路、风情大道等城市快速路，距离地铁 2 号线某站点约 2 公里，地铁 5 号线姑娘桥站就在附近，周边还有公交站点，交通网络发达。

教育：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园、5 个小学、2 个中学，如萧山区凤标小学、春晖学校、萧山区衙前镇第二小学、杭州市萧山区第三高级中学等。

医疗：周边直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，临近萧山区中医院等医疗机构，为家人健康提供保障。

商业：1 公里范围内有大型农贸市场、连锁超市，如永辉、盒马奥莱等，3km 范围内还有 1 个商场，基本可满足日常购物需求。

休闲：周边 3km 范围内有 29 个公园，距离最近的仅 1.1km，还有市政公园、滨水绿道，是散步休闲的好去处。

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