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绍兴旭辉上河之城是位于绍兴越城区的一个大型滨水复合住区。以下是关于它的详细介绍：

绍兴旭辉上河之城由金科和旭辉联手开发，绍兴金翎置业有限公司建设。项目占地面积约 19.9 万平方米，建筑面积约 35 万平方米，规划户数 2448 户，车位约 2460 个，车位比约 1:1.01，容积率为 1.76，绿化率 30%，整体带装修交付，物业为上海永升物业管理有限公司，物业费 2.35 元 / 平方米 / 月。

户型价格：在售户型有建面约 89-139㎡的滨水小高层，高层目前在售 89、110、112㎡，小高层目前在售建面约 89、125㎡，备案均价约 23,800 元 /㎡。其中 89㎡户型做到三房两厅两卫，可灵活改造为 “伪双卧套房”，总价 177 万起；128㎡户型为四房两厅两卫，采用 “阳光平权” 理念，三卧一厅四开间朝南，搭配双开间 “跑道级阳台” 与双飘窗，总价 263 万起。

周边配套：交通方面，项目紧邻袍中路、平江路隧道，沿袍江路 - 平江北路城市纵贯线，距离规划中的地铁 5 号线则水牌站较近，周边还有多条公交线路。商业方面，自带约 6 万方旭辉 Cmall 和约 2.5 万方滨水商业街，近享世茂广场、袍江宝龙广场等。教育资源丰富，小学、幼儿园仅一路之隔，还有绍兴一初教育集团凤林校区、规划虹桥国际学校等。医疗配套上，有三甲级新妇幼保健院、绍兴市人民医院等。

项目特色：项目采用大开放小封闭的组团式空间布局，规划住宅、MALL 和商业街三大业态，构筑总建面约 50 万方的滨水复合住区，让社区与城市融合，建筑、景观、水系和商业交相辉映。

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