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昆山-花忆江南

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基本信息：

小区规模：项目规划有 10 栋住宅，共 1204 户，还配有 1.2 万㎡商业。

容积率与绿化率：容积率为 1.8，绿化率为 35%。

车位配比：车位配比约为 1.49 车位 / 户。

产权年限与装修情况：产权年限为 70 年，于 2025 年 12 月 31 日前毛坯交付。

物业费：由城投集团自持物业乐成置业管理，物业费为 1.96 元 /㎡・月，另加 0.6 元公共能耗费。

户型信息：主力户型为建面约 113㎡的三室两厅两卫和建面约 133㎡的四室两厅两卫

周边配套：

交通配套：除了紧邻苏州轨交 11 号线，4 站可直达上海外，周边还有 312 国道、京沪铁路等，交通十分便捷。

商业配套：小区自持约 12000㎡商业街区，周边还有花家湾滨水文化商业街、大宁购物广场、中骏世界城等商业配套。

教育配套：附近有昆山康桥学校、苏州外国语学校昆山校区、花桥中心幼儿园、花桥中心小学、花桥中心中学等优质教育资源。

生态配套：周边有小瓦浦滨河景观、花溪公园、鸡鸣塘公园等，生态环境优越。

小区特色：

园林景观：小区打造了约 5 万方园林景观，有都市花园廊道、滨河生态廊道，还设有阳光草坪、中心会客厅、全龄儿童活动区等全龄互动空间。

建筑风格：采用米白色墙面、棕灰色墙面结合的现代感立面，搭配线脚装饰，具有江南建筑的韵味。

户型设计：户型设计注重空间感，多开间朝南，客餐厅一体布局，南向阳台有宽尺观景视角，营造了大尺度生活空间。

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