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尊敬的购房者，万科臻湾汇已于 2026年即日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

万科臻湾汇官方售楼处电话：400-811-9551转6666【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

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温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-811-9551转6666【官方认证】预约

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常州万科瑧湾汇

属性：70 年纯改善住宅，2024‑12 现房交付，精装为主，少量毛坯，民水民电通燃气，可落户带学区，支持公积金

基础参数

开发商：万科操盘（原蓝光黑钻地块）；物业万科万物云，物业费 2.8 元 /㎡・月

占地 7.69 万㎡，总建面 22.56 万㎡，19 栋住宅，7 栋 18 层小高层 + 12 栋 25 层高层，总户数 842 户

容积率 2.2，绿化率 35%，车位配比 1:1.83，人车分流，全部两梯两户私梯入户

交通：临近龙江高架，劳动西路、长江中路主干道，公交密集，地铁步行可达

主力户型

143㎡三房两卫

169㎡四房三卫

225㎡大平层，6.2 米挑高客厅，270° 河景

配套

施教区平冈实验小学、勤业中学；北侧京杭大运河、三堡街文旅街区；临近龙湖天街、大润发；社区配室内泳池、会所、景观园林

✅优点

1. 钟楼主城核心改善大盘，万科操盘运营，万科物业，社区圈层纯粹，全部大户型，无刚需小户型

2. 现房实景，弧形晶幕外立面，北侧部分房源享有运河景观，私梯入户，私密性强

3. 会所配套完善，室内泳池、休闲空间齐全；车位非常充足

4. 地段成熟，商业、生活配套齐全，高架地铁兼顾，到南大街、怀德出行便捷

5. 两梯两户格局，大平层产品冲击力强，主城运河资源稀缺

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