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宁波江山万里·山林溪

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一、项目概况

江山万里・山林溪是江山万里在宁波鄞州横溪打造的低密生态豪宅小镇，主打 “城市野奢 + 自然山居”，2024 年 11 月 2 日开盘，预计 2026 年 12 月精装交付。

定位：宁波低密顶豪代表作，1800 亩文旅大盘核心住宅组团

二、核心价值

1. 稀缺地段：东钱湖西，城市山林

占位东钱湖城湖衔接带，东临 G15 沈海高速，距东部新城约 25 分钟车程，“离城不离尘”。

坐拥1800 亩原生山林 + 千亩稻田 + 溪谷水系，负氧离子浓度高，生态资源绝版。

板块规划为城市自然生活中心，配建艺术中心、精神礼堂、农创食集、野奢酒店等。

2. 产品形态：纯粹低密，全系大户型

环山平层（210-270㎡）：3-4 房 2 厅 3-4 卫，一梯一户，270° 环幕山景，双阳台设计。

森海院墅（240-320㎡叠拼）：上下叠，独门独院，赠送地下会所 + 庭院 + 露台，私密度高。

顶奢顶复（365-458㎡）：顶层定制，超大露台，整层独享，视野极致。

3. 户型亮点：宽境奢居，自然共生

210㎡三房：入门主力，三套房设计，客厅面宽约 7.2 米，南北双阳台，

270㎡三房：标杆户型，三套房 + 中西双厨，270° 观景阳台，全屋精装

设计理念：无界自然，大面积玻璃窗，每户均有山景 / 园景，架空层引入水系景观

4. 高端配套：全维奢配，文旅融合

社区配套：专属会所、精神礼堂、艺术中心、滨水商业街、萌宠乐园、路书咖啡。

生态配套：普罗农场（农夫市集、田野厨房）、千亩稻田、山体步道、竹林秘境。

物业：江山万里普罗物业，提供私宴定制、庭院养护、家政服务等。

精装：国际一线品牌，城市奢居 / 休闲度假两种风格可选，全屋智能、中央空调、地暖、新风配齐。

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