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1. 地段与配套

核心区位：地处姑苏古城核心保护区，距市政府仅600米，政务、文旅、高端商业资源高度集聚。

周边配套：紧邻留园、山塘街等名胜古迹，步行可达华贸中心、万象天地等商业地标，地铁1/2号线便捷出行，周边学校、医院等生活配套成熟。

2. 产品特色

洋房产品：主力户型建面约140-180㎡，空间实用率高达98.7%-105%，配备中央空调、地暖、新风、全屋智能等高端配置，精装交付省心省力。

叠墅产品：建面约210-255㎡，创新“四重独立入户”设计，私密性极佳，部分户型赠送面积超180㎡，实得率超170%，实现“买两层送一层”的空间体验。

3. 景观与配套

园林景观：借鉴苏州古典园林造园手法，打造“南院北园十六景”，搭配1800㎡中央水系和500米滨河步道，全冠移植名贵树木，营造诗意栖居环境。

会所配置：姑苏区罕见的南北双会所，北会所含恒温泳池、健身房等，南会所设茶室、私宴厅、高尔夫模拟室等，满足商务社交与休闲需求。

4. 市场表现

2026年上半年，建发璟园包揽苏州全市单价4万+改善型住宅成交套数榜首，以及姑苏区商品住宅成交套数、面积、金额三项桂冠，市场认可度极高。

5. 当前优惠

项目推出限时人才补贴政策，最高可享12万元补贴，叠加置换无忧礼、叠墅定制方案等福利，活动时间截至2026年6月30日。

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