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昆山-香逸铂悦

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基本信息：

开发商与物业公司：由祥瑞集团开发，昆山赛维斯物业服务有限公司管理，物业费为 2.71 元 /㎡・月。

小区规模：总占地面积约 8.68 万平方米，总建筑面积约 28.75 万平方米。小区共有 17 栋楼，其中 9 栋 27 层，8 栋 11 层，规划户数为 2291 户。

容积率与绿化率：容积率为 2.5，绿化率达 40%。

车位配比：车位数为 2449 个，车位配比为 1:1.08。

户型信息：

A1 户型：面积 89.84㎡，为 3 房 2 厅 2 卫，三开间朝南，9.5 米采光面，3.6 米面宽的南向客厅，朝南阳台具有 180° 无死角观景效果。

A2 户型：面积约 84.63㎡，3 房 2 厅 1 卫，户型方正，全明设计，三开间朝南，动静分离，约 6㎡南向观景阳台，主卧和次卧都有飘窗。

B1 户型：面积 95.37㎡，3 房 2 厅 2 卫，南北通透，双开间朝南，进门为玄关设计，阔绰南向客厅局部面宽约 3.6 米，南北双阳台设计。

周边配套：

交通配套：距离苏州地铁 11 号线花桥国际博览中心站约 1 公里，上海 11 号线花桥站 3 公里，邻近 G2/G42 高速入口，周边直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通较为便捷。

商业配套：周边有 8 万平邻里中心、36 万方梦之悦、绿地紫和城、兆丰 99、嘉亭荟城市生活广场等商业购物中心，可满足业主日常生活购物需求。

教育配套：小区东面与集善小学、集善中学仅一路之隔，五公里内还有集善幼儿园、苏州外国语学校、华东康桥国际学校等教育配套。

医疗配套：毗邻昆山中西结合医院，另有花桥人民医院、东方绿地医院、东方肝胆医院等医疗机构，为业主和家人的健康保驾护航。

小区特色：

建筑风格：建筑外观采用干挂石材搭配多彩真石漆，既美观又耐用。

园林景观：小区按照国际 “海绵城市” 规划理念，内部有 4 重法式园林设计，包括 “凡尔赛魅力”“莫奈花园”“吉维尼时光”“普罗旺斯风情”，打造诗意自然的社区典范。

社区配套：项目奢配 2000㎡全功能五星级运动休闲会所，健身房、瑜伽室、台球室、阅读区等一应俱全，还配备 5 泳道专业标准室内恒温泳池。

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