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上海联发金海雲墅

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项目概况

开发商：联发集团（世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业）

位置：浦东新区曹路科教园区（PDP0-0306）单元C1A-3、C1A-7地块

产品类型：小高层、叠墅

容积率：1.5

绿化率：35%

总户数：368户

户型与价格

小高层：建面约65-126㎡，总价约400-750万

叠墅：建面约144-182㎡，总价约1200-1600万

均价：约72,999元/㎡

项目亮点

生态资源：紧邻约600亩金海湿地公园，部分户型可享一线湖景

交通配套：距9号线、12号线顾唐路站约600米，自驾可通过外环高速、金海路高架快速通达陆家嘴、张江等核心区域

商业配套：周边有招商花园城、宝龙城市广场等商业体，未来还将引入K11 Select商业

教育医疗：周边有顾路中心小学、龚路中学等学校，以及复旦大学附属华山医院东院等医疗机构

社区配套：配备下沉式会所，含壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆等设施，小区园林面积约2.5万㎡

项目优势

性价比高：相比周边板块，价格优势明显，是浦东外环外少有的低密墅区

产品力强：户型设计合理，部分户型层高达3.5米，附赠面积较多，精装交付标准较高

发展潜力大：位于金桥东核心区域，受益于金桥副中心、张江科学城等规划辐射

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