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一、项目概况

项目名称：桂月观棠名筑

开发商：杭州弘有置业有限公司

地理位置：位于杭州市萧山区新塘街道，地处南门江畔，三面环水，形成半岛式居住环境。

项目规模：总占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约11万平方米，规划建筑包括1幢自持奢华酒店、2幢大平层住宅及43套滨水著品（商业排屋）。

二、区位优势

自然生态

项目择址三面环水，南门江双重水脉交汇，形成“玉带环腰”的天然生态景观，周边环绕南门江公园、知章公园、水岸公园绿道等，提供丰富的自然休闲空间。

城市配套

商业：步行范围内可达银泰百货、开元广场，开车几分钟可至汇德隆银隆百货、旺角新天地等商圈，满足购物、娱乐需求。

教育：周边有中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中、萧山中学（高中）、萧山区南都小学等多所名校，教育资源丰富。

医疗：临近萧山第一人民医院、萧山医院、萧山中医院，浙大二院萧山总部院区预计明年建成，医疗配套完善。

交通：毗邻风情大道、彩虹快速路、通城快速路、市心路、通惠路等主干道，地铁5号线潘水站、地铁2号线曹家桥站等交通枢纽便捷可达，出行便利。

三、产品设计

大平层住宅

面积与户型：主推建面约315㎡-320㎡的原生大平层，采用1梯1户设计，配备私享电梯厅，私密性高。户型设计注重空间灵活性，餐客厅面积达80㎡-100㎡，边套可实现约14米河景宽厅，三面采光，视野开阔。

装修标准：精装交付，配备嘉格纳4件套、博世3件套等高端厨电，卫生间采用瑞士AXENT、唯宝、高仪等品牌五金，地面铺装进口奢石，如意大利木纹石、巴西蓝水晶等，装修品质高端。

滨水著品（商业排屋）

面积与布局：建筑面积约192㎡-260㎡，地上三层，地下室可隔2-3层，空间可改造性强，适合个性化定制，如开放式厨房、影音室、健身房、儿童游戏区等。

建筑风格：采用新宋风形制，外立面甄选宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多石材，搭配大面积超白玻及极致窗墙比设计，实现景观价值提升。

四、园林景观

设计主题：以“钱塘之潮”为灵感，采用原生围合式园境，四水归堂布局，营造“大隐隐于市，深隐于自然”的栖居理念。

景观节点：包括现代宋韵奢雅大堂、星级酒店式门头、满月景墙、叠石水景、观景眺望台、滨水会客厅等，景观与建筑相互融合，形成沉浸式风景交互体验。园区内种植名贵植物，如罗汉松、乌桕、橄榄树等，四季景色各异。

五、会所与配套

会所功能：打造行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等多元泛会所空间，满足业主商务、休闲、社交需求，营造全龄奢享的精神场域。

物业服务：由高配滨江物业提供全周期无边际服务，涵盖安保、保洁、维修、家政等，保障业主生活品质。

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桂月观棠名筑官方服务网页公示（2026年8月最新更新）

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