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满园苏州

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1. 项目概况

位置：苏州市相城区澄阳街道泰元路46号，地处相城主城核心区，周边配套成熟。

规模：占地约1.96万平方米，总建筑面积约3.57万平方米，规划为联排和叠墅产品，共102户，容积率仅1.05，绿化率约32.5%。

交付时间：预计2026年12月前交付，为准现房状态，购房者可实地查看园林、楼栋及户型实景。

2. 产品特点

户型多样：主推建面约168-245㎡的叠墅和联排产品，涵盖上叠、中叠、下叠及联排等多种户型，满足不同家庭的居住需求。

叠墅：上叠配备多座星空露台，适合休闲观景；中叠户型方正实用，南北双阳台设计兼顾采光与储物；下叠自带南北双院，拥有充足的户外私属空间。

联排：创新打造一墅六园立体院落格局，将庭院、露台、地下空间分层布局，多维度拓展户外生活场景，适配三代同堂、多子女大家庭的居住需求。

空间设计：全系产品统一配置约10.2米南向三开间面宽，搭配全景落地窗，采光通风效果出色。室内采用LDKB一体化横厅布局，开放式厨房与客餐空间无缝衔接，动静分区清晰，兼顾私密性与互动性。

3. 周边配套

交通：临近地铁2号线富元路站和在建的7号线登云站，自驾可通过相城大道、中环北线、春申湖路等城市主干道快速通达姑苏、园区等各大板块。

商业：周边有龙湖天街、吾悦广场、环球港等大型商业综合体，以及彩莲鲤商业广场、青橙里利邻荟等社区商业，满足日常购物、娱乐、餐饮需求。

教育：3公里范围内覆盖南师大附属学校、苏州大学第二实验学校等全龄教育链，教育资源丰富。

医疗：近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，保障居民健康需求。

生态：紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，周边生态环境优美，为居民提供休闲散步、亲近自然的空间。

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