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绍兴和庄沁园楼盘介绍

绍兴诸暨和庄·沁园是诸暨市城东新城的一个低密高端住宅项目，由诸暨颐和置业有限公司开发，于2019年12月底交付。以下为该楼盘的详细情况介绍：

一、 项目位置

位于诸暨市城东新城，苎萝东路延伸段以北、福田花园东侧。项目东边紧临凤凰山脉、高湖湿地公园，距离万达和雄风永利两大商圈约3公里，距离诸暨市中心约5公里，区位优越，环境优美。

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二、 项目概况

总建筑面积：约14万㎡。

容积率：1.02，属于低密社区。

建筑类型：包含中式合院别墅、山景洋房、空中叠墅及小高层。

三、 产品户型

中式合院别墅：建筑面积约151-340㎡（含二层合院290-340㎡、三层合院151-286㎡），部分户型为四层（地下一层+地上三层），配备前庭后院、地下活动室、观景露台及屋顶花园，空间改造灵活，适合改善型及高端居住需求。

山景洋房：建筑面积约132㎡（部分可享147㎡），为三房两厅两卫设计，客厅外接阳台，适合刚需及改善型客户。

空中叠墅：建筑面积约163㎡（部分可享221㎡），为上下叠设计，空间利用率高，采光通透。

小高层：建筑面积约130-163㎡，为低密墅区小高层，部分户型有面积赠

四、 项目特色与配套

低密与景观：项目采用围合式布局，建筑间距不小于13米，保证了住户的私密性与采光；社区内部注重景观设计，部分楼栋可享凤凰山及高湖湿地公园景观。

医养配套：项目自带“慧佳颐和”CCRC（持续照料退休社区）养老配套，提供独立生活、协助护理、康复护理等一站式养老服务，并配有全龄健康会所、老年大学等设施，适合全龄段居住。

生活配套：周边教育资源丰富（含浣东小学、浣东初中、诸暨中学等）；医疗配套有诸暨市中医院（项目对面）及诸暨人民医院；商业配套有万达广场、雄风永利等，生活便利。

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