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项目定位

永贸印象是一个集住宅、商业、产业配套于一体的垂直楼项目，主打低密墅级居住体验与产业融合功能，定位为“产城融合”的标杆项目。

地理位置

项目位于稠江街道，东至永贸路、南至官塘路、西至高庚职校、北至恒通路，地处义乌城市核心区域，交通便利，周边产业资源丰富。

项目规模

总用地面积约1.72公顷，总建筑面积约3.51万平方米。

规划8幢建筑，楼层数5层，共计36户，建筑密度27.49%，容积率1.3，绿地率10%。

产品特点

低密设计：以约1.3的超低容积率，打造墅级低密社区，单排半围合式布局，前后无遮挡，采光与视野通透。

建筑风格：外立面采用“超流体曲线”设计，融合玻璃幕墙、石材、金属板材等材质，呈现现代建筑美学。

空间布局：首层商业空间层高约4.95米，可灵活分割；2-5层住宅标准层高约3.5米，地下空间层高约6米，满足仓储与商业需求。

配套资源

交通：紧邻永贸路、官塘路，1.5公里内辐射稠江、官塘双轻轨站，30分钟直达义乌机场、高铁站。

产业：3公里内聚集超200家规上企业，约1公里可达产投高新产业园，年产值预计突破50亿元。

商业：自带“校园+产业”主题底商，周边有大路金菜市场、新屋购物中心、万达广场等，商业配套完善。

教育：近邻高庚职校（占地240亩，2026年招生），年均输送技能人才超3000人。

产权与交付

项目为40年商业产权，现房交付，公区精装，内部毛坯，可分割产权，适合企业自用或投资。

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