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绍兴众安古越珺府

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基本信息

开发商：绍兴众安房地产开发有限公司。

物业类型：纯中式合院。

占地面积与建筑面积：占地面积约 4.34 万平方米，建筑面积约 5.25 万平方米。

容积率与绿化率：容积率为 1.21，绿化率 30%。

户数与车位：共有 184 套合院房源，每户配有 2.3 个车位。

物业公司：浙江绿城物业管理有限公司绍兴市分公司，物业费为 5.5 元 / 平米 / 月。

项目特色

地段优越：占位绍兴 “一城三故” 核心区，北枕府山，南接鹿湖园，西邻仓桥直街，东望绍兴博物馆，步行 10 分钟可达青藤书屋、元培故居，15 分钟串联鲁迅故里、沈园，文化氛围浓厚。

建筑风格独特：以 216-328㎡传世合院为载体，复刻 “前庭后院、四水归堂” 的传统格局，采用三进院落设计，门廊、影壁、月洞门暗合 “福、禄、寿” 传统寓意，移植百年香樟、红枫，打造 “一园九景” 江南园林。

品质细节出众：采用全石材干挂立面（仿古砖 + 灰瓦）、定制门窗（断桥铝 + 双层中空玻璃）、智能安防（人脸识别 + 24 小时监控），精装标准高，配备德国威能地暖、大金空调、柏丽橱柜等。

户型：有 216㎡、230.33㎡、270㎡、328㎡等多种户型，如 230.33㎡主力户型，6.8 米横厅 + 独立家政间 + 双主卧套房；328㎡户型有最大约 80㎡私家庭院，下沉式客厅 + 观景露台。

配套设施

交通配套：1 公里内有多个公交站，如胜利路越西路口站、元培中学站等，距离绍兴地铁 1 号线城市广场站约 1.9 公里，火车站约 2 公里。

商业配套：周边 3 公里内有华润 871LOOP 综合体（在建）、八佰伴购物中心、金帝银泰城等，满足高端消费与日常所需。

教育配套：临近元培幼儿园、元培小学、元培中学等，教育资源丰富。

医疗配套：距离绍兴市人民医院（三甲）约 2 公里，绍兴第三医院约 1.5 公里，为健康提供保障。

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