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嘉兴绿城滨河鸣翠府

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开发商：绿城置业发展集团有限公司、嘉兴城信置业有限公司。

占地面积：约 8.83 万平方米，建筑面积约 26 万平方米。

容积率：约 2.0。

绿化率：未明确公布，但周边生态环境优越，3 公里范围内有 71 个公园。

楼栋规划：由 21 幢 16-26F 现代滨水美学高层住宅和 1 幢万方商业综合体组成。

总户数：1394 户。

车位规划：1727 辆。

产权年限：普通住宅 70 年。

物业公司及物业费：预计为绿城物业

周边配套

交通配套：1 公里内有多个公交站，如城东路农贸市场站、东升东路城东路站等，距离最近的城东路农贸市场站仅有 89 米。此外，距离高架快速路出入口约 500 米，2026 年中旬将完成城市全闭环，可快速抵达嘉兴市各个区域，且临近嘉兴火车站。

教育配套：直线 3 公里范围内有 28 个幼儿园、11 个小学、6 个中学，如美德佳源幼儿园、嘉兴市省身学校、嘉兴市茶园小学、三水湾小学、嘉兴市秀州中学初中部等。

医疗配套：直线 3 公里范围内有 10 个一级及以上医院，包括嘉兴市第二医院、海警医院、南湖区中心医院等，为居民日常看病就诊提供保障。

商业配套：3 公里范围内有 21 个商场，如南湖天地、嘉兴・合乐城、江南大厦、戴梦得购物中心等，项目自身还自带约 1 万方邻里商业综合体，业态规划以满足业主日常生活需求为主。

生态配套：周边有城东公园、长纤塘公园、穆湖森林公园等，自然环境优美，适合居民休闲锻炼。

小区规划

建筑设计：采用现代滨水美学设计，建筑外观时尚大气，21 幢高层住宅呈三轴对称分布，以南门、东门、北门对应设置对称的景观轴线，形成恢弘的视野景观画面。

景观打造：近 1000 米双环跑道归家景观轴串联整个园区，双环由轻氧健康环和健身慢步环组成，融合小区植被、草坪等景观走向，将多个主题活动场所，将宅间庭院等串联成一个整体。还打造了 5 大主题全龄户外游乐场景，涵盖解压空间、益智空间、趣味空间、悠享空间、功能空间。

配套设施：园区配备超 400㎡双镜面泳池，大小双泳池设计，满足不同年龄段业主的需求。此外，还设有 16 大架空层空间，规划覆盖全龄段的儿童空间、运动空间、红叶空间等 5 大主题，为业主提供丰富的室内活动场所。

户型分析

99㎡ 3 室 2 厅 2 卫：户型设计方正，空间利用率高。设有独立玄关，提升房型结构及隐私性能。客餐厅无缝连接，营造出局部大空间的体验。动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不影响。主卧套房设计，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

115㎡ 3 室 2 厅 2 卫：该户型三开间朝南，客厅、主卧、次卧均能享受充足的阳光。户型同样采用动静分离设计，动区简约大气，提供舒适的生活娱乐氛围。主卧配有独立卫生间和衣帽间，居住体验感较好。

143㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四房设计，适合改善型家庭或人口较多的家庭。户型南北通透，通风采光极佳。客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，方便家庭成员之间的互动交流。主卧套房空间宽敞，配备独立的卫生间、衣帽间和观景飘窗，彰显主人的尊贵身份。

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