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盐城龙樾雅苑

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一、基本信息

位置：龙樾雅园位于东台市海陵南路西侧、龙晶花园北侧，地处市中心核心地段，紧邻步行街、吾悦广场及人民公园，交通便捷且生活配套完善。

开发商：东台市繁华里房地产开发有限责任公司。

开盘时间：2025年3月17日。

交房时间：预计2026年9月30日。

产权年限：住宅70年。

建筑类型：包含洋房与别墅组合。

容积率：约1.3，属于低密度社区。

绿化率：30%-33%，小区环境优美。

总建筑面积：约1.1万-1.47万平方米。

规划户数：仅50户，房源稀缺。

二、户型与价格

主力户型：包括138㎡（3室2厅2卫）、175㎡（4室2厅3卫）、168㎡（5室2厅3卫）、226㎡（5室2厅5卫）等，均为南朝向设计，注重采光与通风。此外，还有类独栋户型面积段约为310-320平米，联排别墅户型面积段约为226平米，洋房户型面积段约为138-210平米。

三、周边配套

教育：学区覆盖东台市幼儿园、实验小学和实验初中，实现一站式教育。

商业与休闲：500米内可达东台德基购物广场，300米至人民公园，满足日常购物与休闲需求。

医疗：周边设有11家医院，包括东台市人民医院等，医疗资源丰富。

四、小区环境与设施

全人车分流设计：保障居民安全。

楼间距高达1.5:1：最大化保障景观完整性和安全性。

景观营造：小区在景观营造上精益求精，力求打造成一座园林品质的国风墅宅。绿化和植被的选择上，保证了大型乔木、中型乔木、灌木、花卉、草坪五重生态体系的基础上，尽量选择造型精致生命力强的植物。

物业服务：通过手机终端智慧平台，让小区物业服务和家庭生活服务实现一键通办、即时回应、服务到位、回馈提升、完善进取。提供24小时、360度封闭式安防管理，为业主构建一套实时感知、精准分析、动态管控、闭环管理的安全防护机制。

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