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上海绿洲拾光里官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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绿洲拾光里官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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一、项目概况

基本信息

绿洲拾光里位于上海市普陀区金沙江路，由上海上置集团开发，产权年限50年，拿地时间为2005年，竣工于2013年4月，交付时间为2025年3月30日。

建筑规模

项目总高25层，梯户比为5梯20户，地下车位1300个，物业费9.8元/㎡/月，停车费用800元/月。

户型与面积

主力户型为69-89㎡的两至三房，涵盖69㎡、80㎡、82㎡、89㎡等面积段，部分户型配备全景落地窗，得房率约78%。

二、区位优势

交通便利

距地铁13号线真北路站约400米，可无缝换乘2/3/4/7/14号线，直达静安寺、陆家嘴等核心区域。周边还有青泸线、67路、94路等公交线路，1公里内可上中环高架，临近北横通道，自驾能快速连通虹桥枢纽与浦东国际机场。

商业配套

周边商业氛围浓厚，3公里内覆盖近铁城市广场、月星环球港、百联中环购物广场、长风大悦城等超百万方商业综合体，涵盖高端餐饮、时尚零售、IMAX影院等多元业态，可满足一站式消费需求。

医疗资源

周边三甲医院环伺，包括上海儿童医院、长征医院、普陀中心医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。

教育配套

区域内名校云集，涵盖格林新蕾幼儿园、江宁学校、同济大学第二附属中学等全龄段教育配套，书香氛围浓厚。

三、产品特点

建筑品质

项目采用豪装交付标准，选用品牌建材与智能家居系统，如日立中央空调、科勒卫浴、方太厨电、圣象地板等，拎包入住即可享受品质生活。

户型设计

户型多为全明设计，采光通风俱佳，空间布局紧凑实用，部分户型配备全景落地窗，最大化延伸居住视野。例如，69-82㎡的两房户型采用4.9m面宽，嵌入型玄关柜，厨餐连通设计；89㎡的两房户型则配备180度弧落地窗，餐客厅一体化布局，布局灵活。

社区规划

项目规划约2000㎡泛会所，涵盖共享厨房、健身中心、书吧等空间，定期举办业主沙龙、亲子课堂等活动，营造活力社区氛围。物业团队引入数字化管理平台，提供维修、保洁、代收快递等一站式服务。

四、价格信息

总价范围

根据户型面积不同，总价区间为239万-569万，其中69-89㎡户型总价约340万-390万。

性价比优势

当前均价约6.3万元/㎡，对比同属中环的宝山大场、嘉定南翔等区域，绿洲拾光里以地铁+中央绿地+科创产业组合，性价比凸显。

五、适合人群

年轻家庭

适合在长风、真如、紫竹工作的年轻家庭，追求低密、生态、品质生活的改善者。

投资客

看好城市更新红利的首置或投资客，可借助区域升级红利实现资产增值。

需注意

对顶级学区有执念者需谨慎，目前教育资源仍在导入期；追求即刻成熟商圈者需接受2-3年发展周期。