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昆山-中大未来城商铺

售楼处电话:400-186-1314转0000

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基本信息：

开发商与物业公司：由江苏中大地产集团有限公司开发，物业公司为昆山中恒物业，商业部分物业费 8 元 /㎡・月。

规模与参数：总建筑面积约 45.7 万㎡，其中商业面积约 9 万㎡，占比 19.87%。产权性质为 40 年商办产权，容积率为 2.4，绿化率 40%。

车位情况：车位总数 2867 个，其中地上车位数 371 个，地下车位数 2496 个，车位配比 0.78。

商铺信息：

户型与价格：主力面积为 200-600㎡，采用框架结构，支持自由分隔。1 层黄金铺位均价 3.2 万 /㎡

业态与交付：业态兼容餐饮、酒店、超市、医美等，可通天然气。1# 楼商铺已于 2025 年 6 月交付，其余楼栋预计 2026 年 1 月整体交付。

周边配套：

交通配套：距离地铁 11 号线文化艺术中心站直线约 500 米，可无缝对接苏州、上海。前进西路、中环快速路环绕，驱车 3 分钟可达昆山市区，6 分钟可到达城际铁路正仪站和苏州绕城高速。

商业配套：项目自持 13 万㎡集中式商业街，涵盖超市、影院、餐饮等业态。周边还有波尔曼酒店、昆山宾馆等，以及欧尚、沃尔玛、家乐福、百盛等大型商超。

教育配套：附近有高新区前进幼儿园，距离约 200 米，培本实验小学距离约 800 米。此外，周边还有娄江实验学校、昆山一中等教育资源。

医疗配套：周边有昆山市第一人民医院、第二人民医院、中医院等。

生态配套：距城市生态森林公园约 1.5 公里，环境优美。

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