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温州银城玖珑天著

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温州银城玖珑天著是位于温州市龙湾区的一个住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：温州银钜房地产开发有限责任公司。

物业：南京银城物业服务有限公司温州分公司。

产权年限：住宅 70 年，住宅底商 40 年。

建筑类型：板塔结合。

容积率：1.8。

绿化率：30%。

总楼栋数：10 栋。

规划户数：604 户。

占地面积：21,185.68 平方米。

建筑面积：38,134.22 平方米。

户型信息

户型面积：主推 108-166㎡的 3/4 居室户型，包括 108㎡的 3 室 2 厅 2 卫、129㎡的 4 室 2 厅 2 卫、139㎡的 4 室 2 厅 2 卫、166㎡的 4 室 2 厅 2 卫等。

参考价格：2025 年 7 月参考均价为 23,692 元 / 平方米，不同户型价格有所不同，如 108㎡户型约 255.87 万元 / 套，129㎡户型约 305.63 万元 / 套。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是奥体中心、永中、机场，距离最近的是奥体中心站。周边直线 1km 内有 25 个公交站，镇北站距离项目仅有 178m，公共交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 57 个幼儿园、16 个小学和 10 个中学，如温州市龙湾区外国语小学、永中第一小学、浙江省龙湾中学等，教育资源丰富。

生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中龙湾区第一人民医院距离楼盘 1.1km。周边 3km 范围内有 7 个商场，包括奥玛尔国际购物中心、万达广场等，可满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km 范围内有 137 个公园。

小区特色

景观设计：项目处于永中直河环抱之中，北迎黄石山龙脉，景观资源优越。小区基于天然的滨河绿带资源，形成二轴一带四区的景观体系，打造全龄化健康生活社区。

区位优势：占据主城双商圈交汇核心，1.4km 范围内覆盖万达广场、大润发超市、中梁亿象广场等多个商业体，生活氛围浓厚

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