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宁波江汇城·姚江印

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基本信息

开发商：由宝龙集团与本地巨擘携手打造。

项目规划：总建筑面积约为 62,300 平方米，由 1 幢大平层、4 幢住宅和 11 幢商业别墅组成。

物业类型：江景大平层。

产权年限：从 2019 年 8 月起算，产权为 70 年。

容积率与绿化率：容积率 2.2，绿化率 33%。

物业公司：万科物业。

建筑与户型设计

建筑外观：外立面采用玻璃幕墙与铝板线条相结合的设计，现代感十足，总高约 87 米，共 17 层，颇具高级现代感。

户型面积与层高：仅提供 30 席尊贵住宅，每套建筑面积均为 431 平方米，层高达到了 4.79 米，部分楼层为 3.6 米，空间开阔，居住舒适度极高。

户型布局：采用 “十字中轴” 布局，实现四套房全南向设计，有 A 户型 “鸿儒” 和 B 户型 “德馨” 两种户型，均为 5 室 3 厅 5 卫 1 花园，空间布局合理，功能齐全。

专属电梯：每户配置 1-2 部专属电梯，实现 “电梯入户” 的尊崇体验。

内部装修

装修标准：定制奢装交付，精装交标 7000 元 / 平方米，另可升级私人专属定制。

品牌配置：高配摩根智能，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，定制铜门、进口大理石，配置约克、西顿、西门子、高仪、百隆等众多一线品牌。

周边配套

交通配套：邵家渡大桥（在建）、机场路高架、通途路（高架）等多维度交通网络，贯通高铁站、机场及江北、海曙区块。地铁 4 号线（运营中）和 7 号线（规划中）双轨交汇。

教育配套：项目楼下即是海曙外国语学校，2 公里内覆盖海外名校宁波诺丁汉大学，周边还有宁波实验小学、海曙赫威斯学校、宁波第二幼儿园等教育资源。

医疗配套：邻近宁波中医院、宁波第九医院、宁波第一医院江北分院，宁波市第二医院（三甲）直线距离约 3 公里。

商业休闲：3 公里内覆盖来福士广场、万象城等高端商业体，周边还有高鑫广场、海曙印象城、江北万达广场、阳光豪生大酒店、梁祝文化园等，满足购物、娱乐等需求。

自然景观：青林湾公园、西塘河公园、五江口滨河绿带（在建）等，为居民提供了健身、休憩与观光的理想之地。

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