嘉兴交控韵禾园官方售楼处电话(嘉兴交控韵禾园)官方网站-嘉兴交控韵禾园官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@ 2026.8.18售楼处

尊敬的购房者嘉兴交控韵禾园官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、项目基础概况

项目全称：交控・韵禾园（备案名：韵禾园）

开发商：嘉兴交控闻川房地产开发有限公司（浙江交控省属国企 + 闻川集团联合开发）

物业类型：70 年纯毛坯商品住宅，高低配低密社区，无安置房

交付状态：2025 年 12 月底毛坯交付，目前实景现房

用地指标

占地约 9.02 万㎡，总建面约 14.7 万㎡

✅容积率 1.06（嘉兴市区十分稀缺低密指标）

绿化率 30%

整体规划：5 栋 11–13 层水幕小高层 + 33 幢联排宽墅，总户数仅399 户，圈层纯粹

车位：地下车位 535 个，车位配比约 1:1.34，人车分流，预留新能源充电桩点位

物业公司：浙江浙商物业（交控自持物业）

物业费：小高层4.0 元 /㎡/ 月；联排院墅4.2 元 /㎡/ 月

二、社区规划与产品特色

外立面：现代宋韵风格，公建化立面 + 大面积 Low-E 中空玻璃，搭配简约中式屋檐线条。

园林景观：打造四进六巷宋韵礼制园林，中央水景庭院、太湖石造景、主题花巷、林下步道，营造江南水乡归家氛围。

社区配套：全龄休闲活动场地、景观步道；外部坐拥大运河湿地、莲泗荡景区双重生态。

两大产品线划分：

1）水幕小高层（11–13 层）

毛坯交付

建面约105㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，刚需入门

建面约125–126㎡ 四房两厅两卫：南北通透，刚改善主力户型

2）御品宽墅（联排院墅，地上 3 层 + 地下一层）

全部毛坯，地下层高约 5.6 米挑高，可隔两层；大多带南北双庭院 + 屋顶露台

198㎡：四房两厅三卫，基础款联排

235㎡：五房两厅四卫（主力户型），面宽约 10 米，庭院 75㎡起，L 型大露台

278㎡：五房两厅四卫（边套），面宽可达 11.6–12 米，花园最大约 148㎡，拓展空间极强

户型亮点：一层横厅连通庭院；二三层可做多套房；地下室可做影音室、储藏、健身房。

三、周边配套

交通

紧邻东方路、运河东路主干道；自驾约 15 分钟直达嘉兴主城；靠近高速出入口，往返苏州、吴江便捷；门口设有公交站点通达王江泾镇区与秀湖。

教育（学区以秀洲教育局当年官方划片为准）

3 公里范围内：王江泾镇中心幼儿园、闻川小学、王江泾镇中学，覆盖全龄公办基础教育。

商业

步行可达王江泾农贸市场、沿街商超；镇区佳源广场；自驾可达秀湖万朵城商圈。地块南侧规划全民健身中心、图书馆等公共配套。

医疗

约 1 公里王江泾镇卫生院；自驾可达秀洲区人民医院。

生态（项目核心优势）

北侧紧邻莲泗荡 3A 级景区、千亩荷塘、长虹桥；南侧京杭大运河、运河湾国家湿地公园，湿地资源丰富，环境宜居

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