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无锡愉樾天成
售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）
无锡愉樾天成售楼处电话：400-186-1314转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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一、项目概况
基本信息
愉樾天成位于江苏省无锡市经济开发区（经开区）震泽路与南湖大道交汇处，由无锡望愉地铁生态置业有限公司开发，是地铁、京投发展、中铁四局联合打造的TOD（以公共交通为导向的开发）地铁上盖项目。项目总占地面积约38万平方米，综合容积率1.7，规划计容建筑面积约64万平方米，涵盖住宅、商业、商务、酒店等多元业态。
开发背景
项目于2019年启动，分多期开发，一期备案名为“愉樾雅居”，二期备案名为“愉樾清晏居”。作为国家级中瑞低碳生态城核心板块的标杆项目，愉樾天成旨在打造集居住、休闲、商务、消费于一体的复合型生活社区，兼顾刚需置业与改善型居住需求。
二、区位优势
交通便利
项目紧邻地铁4号线博览中心站，直线距离约800米，步行10分钟即可直达，可无缝换乘地铁1、2号线，快速通达无锡主城各商圈。周边还有南湖大道、震泽路、贡湖大道等城市主干道，自驾出行便捷，未来还将受益于在建的地铁6号线及无锡南站城际交通配套。
配套资源
项目位于经开区奥体核心板块，周边1公里范围内汇聚了在建的奥体中心、国际会议中心、K11购物艺术中心，以及华东师范大学附属太湖湾学校、经开星宇幼儿园等优质教育资源，还有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等生态资源，形成“15分钟生活圈”，满足居民日常购物、教育、休闲、康养等需求。
三、产品设计
户型多样
项目主打建面约110-142平方米的户型，涵盖高层、小高层及洋房产品，满足不同家庭结构需求：
建面约110㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽接近10米，搭配约6.2米双联景观阳台，采光通风良好，主卧采用套房式设计，配备独立卫浴和飘窗，适合三口之家或小家庭。
建面约116-130㎡三房两厅两卫：空间尺度更大，客餐厨一体化布局，主卧独立卫浴+衣帽间双配置，兼顾居住舒适度与仪式感，适合改善型家庭。
建面约142㎡洋房：低密洋房产品，四开间朝南，约40㎡超大横厅，南向双套房设计，得房率高达82.8%，适合二孩家庭或三代同堂大家庭。
精装标准
项目全系采用高标准精装修交付，甄选知名家装品牌，室内配备品牌厨卫系统、隔音隔热门窗，全屋优化收纳空间设计，公区打造精致绿化景观、休闲步道，社区内部保洁、安保体系完善，交房即可拎包入住。
四、配套服务
商业配套
项目自带约5万平方米的小站公园商业街区，定位为“公园式TOD商业”，将引入50+人气品牌，涵盖户外运动、宠物友好、策展零售、创意美食等多元业态，未来还将有全国首家“超极三克映画mega”、江苏首家“pageone”书店等入驻，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。
生态配套
项目内部打造约1.8万平方米的空中花园，社区南面直通约3万平方米的慢闪公园，涵盖公园+街区+展厅+运动场等场景，设有中心草坪、瑜伽咖啡厅、儿童艺术中心、风雨球场等设施，为居民提供全龄段休闲、健身、社交空间。
酒店配套
项目旁建有约3万平方米的凯悦嘉轩酒店，涵盖大型宴会设施、酒吧、泳池、健身房、高档中餐厅等，为业主提供集商务、休闲、会议于一体的高端酒店服务。
五、社区运营
社群活动
愉樾天成成立“樾邻社群”，定期举办亲子、书画、茶艺、围棋、羽毛球、跑步等主题活动，促进邻里交流与互动，增强社区凝聚力。
智慧社区
项目以物联网为核心，实现微网连家庭、内网连社区、外网连社会的三网合一，提供全社区高空抛物监测、特殊人群安全防护、网约车接驳、空气监测、水质监测等智慧服务，居民可通过定制开发的愉樾APP获取一体化运营服务。
六、项目优势
国企保障：由无锡地铁集团、京投发展、中铁四局三大国企联合开发，无延期交房风险，全部房源实景呈现，房屋质量、社区环境可实地直观查验。
低密宜居：综合容积率1.7，楼间距开阔，采光通风良好，居住私密性、舒适度拉满。
TOD规划：地铁加持，交通便捷，自带商业配套，一站式生活圈成熟，房产保值增值能力强劲。
社区氛围优质：全龄社区规划、人车分流设计，搭配24小时智能安防与安保巡逻，居住安全性与舒适度拉满。
无锡愉樾天成
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