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无锡熙惠府

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项目概况

基本信息

无锡熙惠府（备案名：熙和雅园）位于无锡市惠山区天一新城核芯地段，地处惠山大道与天丰路交叉口东南处。项目由惠山国控集团与朗诗地产联合开发，无锡市广鑫置业有限公司负责具体建设，总建筑面积约12万平方米，规划7栋高层及小高层住宅，共448户，容积率2.4，绿化率35%。

项目定位

作为惠山区首个朗诗三恒科技住宅，熙惠府定位为“绿色健康科技住区”，旨在通过科技赋能，打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的舒适居住环境，满足现代家庭对健康、舒适、品质生活的需求。

交付情况

项目于2026年3月28-30日完成首批交付，实现全实景现房交付，业主可实地验房收房，规避期房风险。

科技系统亮点

三恒科技系统

恒温：采用地源热泵+顶棚辐射系统，室内全年温度稳定在18-26℃，无需空调或地暖，四季如春，无吹风感。

恒湿：通过除湿/加湿模块，将室内湿度维持在30%-70%适宜区间，梅雨天不潮湿，冬季不干燥，有效缓解风湿、关节炎等身体问题。

恒氧：全置换式新风系统，每2小时全屋空气置换一次，三重过滤高效去除PM2.5、花粉、粉尘等有害物质，室内空气达到国家一级空气质量标准。

低噪与适光设计

低噪：采用同层排水、声学迷宫、高气密性Low-E中空玻璃等技术，有效隔绝外界噪音，室内噪音水平大幅降低，保障安静的居住环境。

适光：外遮阳卷帘系统搭配三玻两腔Low-E玻璃，可阻挡80%以上太阳辐射，自由调节室内光线强度，营造舒适的采光环境。

户型设计

户型种类

项目提供多种户型，涵盖99-168㎡面积段，满足刚需、改善及高端改善需求：

99㎡三室两厅一卫：三开间朝南，客餐一体化，北向书房，空间利用率高，性价比突出。

115㎡三室两厅两卫：LDK一体化设计，主卧套房，动静分离，适合三口之家或二胎家庭。

128㎡三室两厅两卫：宽阔采光面，U型厨房，独立卫浴，空间尺度感强，适合改善型家庭。

145㎡四室两厅两卫：四开间朝南，大横厅设计，双套房配置，适合三代同堂或高端改善需求。

168㎡四室两厅三卫：奢阔四开间，巨幕横厅，双套房设计，L型明厨，主打高端改善市场。

设计特点

所有户型格局方正，南北通透，采光通风条件优异，空间利用率高，注重功能分区与人性化设计，如入户玄关、飘窗、阳台等细节，提升居住舒适度。

社区配套

景观设计

社区以中轴假日景观带为核心，融合口袋公园、浅水池、下沉庭院等元素，打造立体沉浸式园林景观，移步换景，层次丰富。

约50米流线型景墙搭配巍峨门庭，勾勒尊崇归家礼序，黑松分列两侧，水景漾起涟漪，营造度假般的舒缓惬意。

架空层泛会所

项目创新打造七大架空层主题空间，涵盖儿童嬉戏、青年休闲、长者颐乐等场景，融合自然风光与多元生活场景，延展生活尺度，打造全龄艺术圈层社区。

商业与交通配套

周边配套成熟，悦尚奥莱、山姆惠山店、惠山万达、龙湖天街等商业综合体环伺，满足购物、餐饮、娱乐需求。

紧邻地铁1号线、4号线及S1线，可快速畅享多元便捷城市生活，交通便利。

区位优势

政务核芯

项目位于惠山区人民政府、行政审批中心等政务机构周边，政务资源丰富，生活便利。

优教高地

周边覆盖天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学、省锡中西漳分校、无锡狄邦文理学校等优质教育资源，步行可达，满足家庭教育需求。

生态与医疗配套

邻近规划中的寺头港公园，自然环境优越，宜居属性拉满。

周边有惠山第二人民医院、惠山区中医院、惠山区妇幼保健医院等医疗机构，为家人健康提供基础保障。

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