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昆山-明月璟辰苑

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基本信息：

小区规模：占地面积约 5.43 万平方米，总建筑面积约 19.65 万平方米。小区规划建设 10 栋 25-26 层高层住宅，共 1384 户。

容积率与绿化率：容积率为 2.5，绿化率为 35%。

车位配比：车位配比为 1:1.24，总车位 1713 个，其中地下车位 1693 个。

交付时间与标准：于 2024 年 9 月 30 日精装交付，精装标准 2300 元 /㎡，含中央空调、新风系统、四合一指纹锁等。

户型信息：

88㎡户型：为 3 室 2 厅 1 卫，全明双阳台设计。

98㎡户型：是 3 室 2 厅 2 卫，主卫带浴缸。

118㎡户型：为 4 室 2 厅 2 卫，三开间朝南。

周边配套：

交通配套：周边直线 3 公里范围内有 3 个地铁站，分别是花桥博览中心、菉葭、集善，距离最近的是花桥博览中心站。公交方面有昆山 124 路、135 路等线路，可直达花桥核心区。此外，项目临近东城大道、京沪高速花桥出入口，交通十分便捷。

商业配套：小区自建 8 万㎡邻里中心，北侧有规划中的花桥梦世界文化综合体，周边还有中科院商业街、绿地未来中心等商业配套。

教育配套：2 公里内覆盖集善幼儿园至高中全龄段公立学校，国际教育资源有苏州外国语学校、康桥国际学校等。

医疗配套：昆山市中西医结合医院距项目南侧约 2 公里，上海瑞金医院花桥分院正在规划中。

生态配套：周边有集善公园、周浦河湿地公园等 6 大公园环绕。

小区特色：

建筑风格：采用现代建筑风格，外立面以米色及灰色石材和真石漆为主，搭配精致铝板与大面积 Low-E 玻璃，美观且具有质感。

园林景观：以 “城市花园 都市雅居” 为主题，打造 2 万方中心大花园，串联多个主题组团花园。

社区配套：社区内规划有会所，包含健身房、瑜伽室、亲子阅读空间等，满足业主的休闲娱乐需求。

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