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1. 项目概况

位置：杭州市萧山区钱江世纪城核心，距奥体“莲花碗”约1.2公里，属奥体3公里高端生活圈。

产品类型：高层住宅（建面约199㎡）与排屋（建面约371-452㎡），总户数164户，容积率2.5，绿化率35%。

交付时间：预计2027年11月精装交付。

2. 核心优势

地段价值：坐拥钱江世纪城核心资源，周边有奥体印象城、规划中的SKP、龙湖天街等商业配套，双地铁（2号线振宁路站约750米，在建15号线丰二路站约950米）覆盖，交通便捷。

产品设计：

高层：类一梯一户设计，四开间朝南，面宽约16米，南北通透，配备约50㎡大横厅、南北双阳台，精装标准高，采用大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风等国际品牌。

排屋：地上地下双庭院，层高约3.77-4.1米，部分户型可享一线河景，空间奢阔。

社区配套：约1800㎡下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅等），约500㎡架空层泛会所（含健身房、咖啡吧等），户均会所面积约11㎡，圈层纯粹。

建筑风格：新中式“王府风”，外立面采用香槟银铝板+大面玻璃门窗，园林以西湖十景为灵感，打造三进归家礼序，移步异景。

3. 价格信息

高层：均价约5.2-5.4万元/㎡，总价约950-1100万元。

排屋：总价约3500万元起。

4. 潜在劣势

目标客群为高净值人群，总价较高，受众相对有限。

所在区域开发已近饱和，未来增值空间可能受限。

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