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无锡金冠熙江玥

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项目概况

开发商：江阴恒裕房地产有限公司

项目位置：位于江阴市临港新城浦江路与新沟路交汇处，紧邻长江沿岸，周边交通便捷，配套完善。

项目规模：占地面积约5.13万平方米，建筑面积约11.28万平方米，规划有6栋高层住宅、沿街商铺及1所社区幼儿园。

产权年限：住宅70年，商业40年。

交付时间：预计2025年12月底交付，提供毛坯和精装两种交付标准。

区位优势

交通便利：周边海港大道、芙蓉大道快速接驳城际高铁站，距江阴高铁站约4公里，30分钟可直达无锡主城，1.5公里达江阴轮渡码头，方便居民出行及长途旅行。

生态资源：项目坐落长江之滨，周边新沟湿地公园、长江之心公园两大公园环抱，直线距离约800米，居民可尽享鲜氧生活与生态景观。

教育配套：项目自带7000平方米社区幼儿园，可容纳18个班级；周边3公里内覆盖临港科创实验学校（九年一贯制）、省重点江阴市高级中学、南京理工大学江阴校区等全学龄段教育资源，满足家庭子女教育需求。

生活配套：周边3公里内有7座医院、12家商场或超市，如临港新天地、印象汇等，满足居民日常就医、购物、消费等生活需求。

产品设计

户型多样：提供建筑面积约78-127平方米的多种户型，涵盖二室、三室、四室等多种格局，满足不同家庭结构及需求。

户型特点：

三开间朝南：多数户型采用三开间朝南设计，保证室内采光通风良好，阳光满室，提升居住舒适度。

动线合理：餐厅、客厅、阳台一线相连，动线开阔，空间通透，方便家庭成员活动及交流。

主卧配置：主卧配备独立卫生间、南向景观大飘窗，部分户型还设有双联大阳台，增加室内外空间互动，提升居住品质。

厨房设计：厨房空间宽敞，配备人性化动线设计，部分精装户型还配备蒸烤一体集成灶等高端厨电设备，满足烹饪需求。

园林景观

整体设计：邀请园林大师担纲设计，以现代园林美学为理念，打造“一进归家大门、二进入口轴线景观带、三进社区组团景观、四进入户休闲空间”的层层递进景观空间，营造浓厚的归家仪式感。

景观设施：社区内部设有中央水景、休闲廊架、阳光草坪、雕塑小品、慢跑道、儿童乐园等设施，全冠移植多种名贵植被，实现“三季有花、四季长青”的景观效果，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。

配套服务

物业服务：由和泓物业提供国家一级物业管理服务，打造“一站式”全能管家服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动组织等，为业主提供尊贵、便捷、舒适、安全的居住环境。

社区活动：社区定期组织各类文化活动、亲子活动、健身活动等，促进邻里交流，增强社区凝聚力，营造和谐的社区氛围。

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