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昆山-苏高新尚云庭

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基本信息：

开发商与物业公司：由苏州新泓捷房地产发展有限公司开发，苏州新永物业管理有限公司管理，物业费为 2.89 元 /㎡・月。

小区规模：占地面积 82,538.4㎡，建筑面积 214,785.75㎡。小区共有 22 栋楼，其中 6 层住宅 2 栋，9 层住宅 2 栋，11 层住宅 18 栋，规划户数为 1381 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.75，绿化率达 35%。

车位配比：车位数为 1741 个，其中地上 30 个，地下 1711 个，车位配比为 1:1.24。

户型信息：主力户型有 75㎡的两室两厅一卫，98-100㎡的三室两厅两卫，121㎡的四室两厅两卫，得房率 85%，均为精装交付，精装标准含中央空调、新风系统。

周边配套：

交通配套：周边有黄浦江路淀湖路、黄浦江路南苑路招呼站等公交站点，可乘坐昆山 358 路、昆山 C12 线等公交线路。此外，崧泽高架可直达上海虹桥，规划中的地铁 S3 号线将连接上海地铁 17 号线，苏淀沪城际铁路预计 2025 年动工。

商业配套：有艾里邻里中心，还有中市路城市商业综合体、南苑湖公园商业等规划中的商业项目，同时临近青浦万达茂、青浦吾悦广场等商圈。

教育配套：距离昆山市淀山湖小学约 819 米，距离淀山湖中学约 491 米，周边还有美华国际学校等教育资源。

医疗配套：距离淀山湖镇淀湖社区卫生服务站约 1086 米，距离昆山市淀山湖人民医院新院区约 1106 米，周边还有复旦大学附属医院中山医院、青浦人民医院等医疗资源。

小区特色：建筑风格为现代简约风。社区规划有恒温泳池、亲子空间等配套设施，且南苑湖公园（规划中）步行可达，居住环境舒适。

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