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上海公园道179位于上海市长宁区中山西路179号，地处内环内中山公园板块，是集办公、居住于一体的商办项目。以下是该项目的详细信息：

基本信息

开发商：上海华闽房地产有限公司

产权年限：50年（商办产权）

物业公司：上海中盛物业管理有限公司

物业费：6.8元/㎡/月

交付标准：精装修交付，全屋高定送家具家电，拎包入住

交房时间：款清交房（2024年3-4月）

项目参数

户型面积：建面约62.2㎡-181.7㎡

销售价格：总价约398万起

梯户比：两梯

总楼层：12层

楼层层高：3.3m，大堂层高3.7m

得房率：约85%

车位租金：600元/月，临时停车10小时内10元

水费：约6元/吨

电费：1.17元/度

空调：美国开利

周边配套

交通：地铁2、3、4号线中山公园站约500米，自驾可通过中山西路、长宁路、内环高架等主干道快速通达全城。

商业：中山公园商圈、淮海路商圈、静安寺商圈、古北商圈等环绕，周边有长宁来福士、长宁龙之梦、兆丰广场等大型商业综合体。

医疗：上海市儿童医院、上海市胸科医院、华东医院、华山医院等三甲医院分布周边。

教育：延安初级中学、姚连生中学、第三女子中学等优质学校，以及华东政法大学、华东师范大学等高校。

生态：中山公园、苏州河、半马苏河公园、刘海粟美术馆等人文景观环绕，步行可达。

项目特色

地段优势：内环内核心地段，中山公园板块百年人文底蕴深厚，周边汇聚百年公园、百年道路、百年建筑等历史资源。

现房销售：实景现房，即买即住，无需等待。

智能家居：全屋引入智能家居系统，涵盖安防监控、环境控制等功能，提升居住便捷性与安全性。

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由开发商唯一认证联系方式，真实有效且长期存续。

⚠️风险提示：请认准项目直销公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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