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嘉兴嘉隐云庭

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项目概况

开发商：嘉兴市交控安高房地产开发有限公司（浙江交控与安徽高速地产双国企联袂开发）。

项目位置：嘉兴市南湖区城北路与恬园路交汇处。

占地面积：约5.36万㎡。

建筑面积：约17.5万㎡。

容积率：2.2。

绿化率：约43%（部分资料标注为30%，以实际规划为准）。

总户数：929户。

楼栋规划：共12幢高层住宅（24-26层），呈前后错落排布，全人车分流。

交付时间：2024年12月20日（现房/准现房，交付即办证）。

物业公司：浙江浙商物业（国家一级资质），物业费2.85元/㎡/月。

区位与配套

区位优势：项目位于嘉兴主城二环内、中环内，属嘉兴主城核心区，地段价值高，无规划等待周期，即买即享成熟生活。

交通配套：周边路网发达，紧邻城北路、三元路、中环北路，5分钟可达八佰伴、华庭街商圈，15分钟通达嘉兴南站；距离嘉兴火车站、汽车北站较近，公交站点密布，出行便捷。

商业配套：周边3公里内汇聚八佰伴、华庭街、戴梦得、旭辉广场等核心商圈，生活、购物、休闲、娱乐一站式满足；紧邻月河历史街区、芦席汇历史街区，尽享江南水乡繁华与慢生活；周边有锦棠里商业中心、荷花堤五星级农贸市场（在建），生活便利度极高。

教育配套：周边教育资源密集，涵盖嘉兴市实验小学（西校区）、辅成小学北校区、清河中学等优质学府，1公里范围内覆盖幼小全龄教育，书香氛围浓厚（学区划分以教育局最新政策为准）。

医疗配套：周边医疗资源丰富，嘉兴市第二医院（约1.8km）、嘉兴市中医医院（约2.2km）等优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。

生态配套：紧邻穆湖森林公园、月河历史街区，城芯繁华中私藏生态秘境，日常可享绿意鲜氧。

产品与户型

户型面积：建面约95-198㎡，涵盖刚需三房（95-115㎡）与改善四房（145㎡）等全品类户型，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂及高端改善家庭的不同需求。

户型特点：全明通透、南北对流、动静分区，空间利用率高，无冗余浪费面积，采光视野表现优异（如三开间/五开间朝南、大横厅、双联/宽幕阳台等设计）。

精装标准：全系高配精装，标准约3000元/㎡，配备大金中央空调、博世地暖（厨房及卫生间除外）、拓普新风系统，以及科勒卫浴、摩恩马桶、3M前端净水器、老板厨电等一线品牌，部分户型配备全屋瓷砖美缝，实现拎包入住。

社区规划与景观

景观园林：打造超2万方实景园林，采用“一轴两环多庭院”景观设计，移植进口羽毛枫、染井吉野樱等名贵树种，搭配四季花卉，实现“一步一景，四季有景”；中央区域规划阳光草坪、景观水景，营造低密高绿的宜居环境。

全龄配套：规划星空主题儿童乐园（分龄段设计）、环景跑道、健身区、林下休憩空间、银河茶歇等，满足儿童、青年、老人全龄段的休闲、运动、社交需求。

归家体验：社区主入口采用五星级酒店式大堂设计，结合地下车库星空顶、自动感应门，打造尊崇的归家仪式感；楼栋底层打造多元主题架空层（涵盖健身、阅读、会客等功能），无惧风雨天气，延伸生活空间。

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