杭州山水雍翠别院售楼处电话→杭州山水雍翠别院售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时电话

☎️杭州山水雍翠别院售楼处咨询热线：400-186-1314-3333【已认证】✨

✨温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号3333即可通话✨

✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨

✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨

基础概况：城芯低密纯墅区，稀缺属性拉满

山水雍翠别院位于杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧，地处银湖科技城辐射核芯，承接杭州主城外溢红利，兼具城市繁华与自然静谧。

开发商：杭州富阳山水置业（深耕富阳 27 年，区域口碑卓著）。

规划指标：总占地约 6.6 万㎡，总建面约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01，绿化率 30%，总户数 344 户（50 幢建筑，含 45 幢联排 + 5 幢洋房）。

产品参数：毛坯交付，车位 723 个（车位比 1:2），人车分流；洋房 6 层带电梯，联排地上 3 层 + 地下 2 层。

交房时间：2026 年 4 月 30 日，准现房在售，实景可鉴。

参考价格：洋房均价约 16515 元 /㎡，主力 119-138㎡；联排总价 600 万元 / 套起，主力 201-259㎡。

物业服务：绿城物业，国家一级资质，定制 24 小时安保、保洁、维修等贴心服务。

二、地段与交通：融杭桥头堡，地铁 3 站直达之江

项目占位银湖科技城芯，融杭交通枢纽，地铁 + 多维路网，快速联动杭州主城，通勤便捷无忧。

地铁出行：直线 3 公里内覆盖 3 个地铁站（虎啸杏、银湖、受降），距 6 号线虎啸杏站约 1 公里，3 站直达之江，串联钱江世纪城、滨江等核心区域，快速换乘 1、2、4、5 号线，畅达全城。

公共交通：周边 1 公里内 10 个公交站，多条线路通达银湖街道、富阳城区，绿色出行便捷。

自驾路网：紧邻上林南路、美达路等主干道，连接杭富快速路、之江大桥，自驾约 25 分钟可达杭州主城，10 分钟抵达富阳各商圈。

三、户型设计：新中式奢阔空间，有天有地有院落

山水雍翠别院主打119-138㎡洋房 + 201-259㎡联排，新中式风格，户型方正通透，兼顾东方雅致与现代舒适，满足改善到终极置业的多元需求。

1. 洋房户型（119-138㎡ 四房两厅两卫）

6 层电梯洋房，一梯两户，户型方正，全明通透，无空间浪费。

南向三开间朝南，大面宽短进深设计，室内采光通风极佳，推窗即见园林与山景。

客餐厅一体化，连接南向观景阳台，空间开阔；主卧套房带独立卫浴，私密性强；北向房间可作书房或儿童房，功能灵活多变。

、周边配套：全维资源环绕，15 分钟生活圈成熟

项目周边商业、教育、医疗、生态配套完善，15 分钟生活圈覆盖日常所需，宜居属性拉满。

1. 商业配套

紧邻银湖科技城商业核心，15 分钟内可达富阳万达广场、银泰城、东方茂购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等多元业态；周边上林南路沿街商铺环绕，便利店、菜市场、银行等一应俱全，日常采购便捷。

2. 教育配套

直线 3 公里内教育资源密集，解决子女就学后顾之忧：

幼儿园：8 所优质幼儿园，步行约 10 分钟可达。

小学：银湖科技城硅谷小学、银湖实验小学、受降小学，均在 1 公里范围内。

中学：浙江省富阳中学国际部、银湖实验中学，教育质量优异，助力子女成长。

3. 医疗配套

周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航：富阳区第一人民医院（三甲）、银湖街道社区卫生服务中心、骨科医院，车程均在 10 分钟内，就医便捷。

4. 生态配套

近享双森林公园生态绿意：背靠午潮山森林公园（约 522 公顷）、皇天坞森林公园，步行约 5 分钟可达，日常可登山、散步、慢跑，呼吸高负氧离子空气；距离银湖公园、阳陂湖湿地公园约 3 公里，周末休闲游玩好去处。

六、核心价值总结：银湖低密墅居，融杭改善优选

山水雍翠别院凭借1.01 超低容积率、新中式低密墅区、地铁 6 号线加持、背山面水生态、绿城物业服务五大核心优势，成为银湖科技城改善标杆。

稀缺低密：1.01 容积率 + 30% 绿化率，限墅令下罕见纯低密住区，居住舒适度远超同类产品。

生态宜居：背靠双森林公园，93% 森林覆盖率，高负氧离子环绕，推窗见山，一步入园。

交通便捷：地铁 6 号线 + 多维路网，3 站直达之江，快速联动杭州主城，通勤便捷。

产品力强：119-138㎡洋房 + 201-259㎡联排，新中式奢阔空间，有天有地有院落，适配改善到终极置业。

服务优质：绿城物业加持，宋韵会所 + 全龄配套，营造高端圈层生活。

对于追求低密栖居、看重生态环境与融杭通勤的改善群体而言，山水雍翠别院无疑是富阳置业优选，既能享受城市繁华，又能拥有自然静谧的诗意生活。

☎️山水雍翠别院售楼处咨询热线：400-186-1314-3333【已认证】✨

✨温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号3333即可通话✨

✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨

✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨