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鑫相河畔雅苑官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

一、 基本信息

开发商：信达地产（央企） / 苏州金相房地产开发有限公司。

物业：绿城物业（国家一级资质），物业费2.7元/㎡·月。

产权：70年产权。

交付状态：精装现房，即买即住（部分楼栋为2024年7月交付）。

小区规模：总占地约3.2万㎡，总建面约15.97万㎡，容积率3.5，绿化率37%。小区共规划8栋31-32层高层，总户数878户，机动车位1190个（车位比约1:1.35），采用人车分流设计。

二、 小区规划与配套

园林景观：小区自带约1.6万㎡中央主题园林（含阳光草坪、健康跑道、全龄儿童游乐区、长者休闲空间），两面滨河，拥有天然水岸景观。

社区品质：采用现代玻璃幕墙外立面，住宅层高3.1-3.15米，配备智能安防、精装酒店式入户大堂。

内部配套：全屋精装交付，标配日立中央空调、新风系统、八喜地暖、飞利浦智能门锁及科勒厨卫等一线品牌。

三、 周边配套

交通配套：距地铁4号线活力岛站约400米，临近春申湖快速路、人民路，自驾通勤便捷。

商业配套：一路之隔为繁花中心，3公里内涵盖大悦春风里、平江万达广场、天虹等商圈，生活便利。

教育配套：1公里内覆盖苏州外国语学校相城校区、御窑小学、相城实验中学等，教育资源丰富。

医疗与生态：临近相城人民医院、苏大附一院总院；周边有活力岛滨河景观、书香人才公园、虎丘湿地公园等，生态宜居。

四、 户型介绍

建面约105㎡（三室两厅两卫）：三开间朝南，客餐厅一体化，适合年轻首置家庭。

建面约122-127㎡（三室两厅两卫）：3+1开间朝南，阔景连通阳台，适合二胎或三代同堂家庭。

建面约143㎡（四室两厅两卫）：四开间朝南大横厅，南北通透，适合一步到位的改善家庭。

建面约169㎡（四室两厅三卫）：双主卧套房，270°观景大阳台，适合高端改善及大家庭。

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