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核心亮点：

超低密纯墅社区：项目占地约1.37万㎡，总建面约2.5万㎡，容积率仅1.05，全盘仅55户，无高层刚需混居，圈层纯粹。

稀缺产品形态：包含48栋宋式双拼合院（建面约200-300㎡）和7栋沿街垂直楼（建面约372㎡），户户带私家庭院或星空露台，地下室层高达6.2米，可隔双层，拓展空间大。

宋式美学设计：建筑融合宋风飞檐、干挂石材与大面积Low-E玻璃，外立面兼具东方韵味与现代质感，社区内打造中式礼序园林，有中央叠水景观、私巷步道等。

高拓展性与实用性：全盘毛坯交付，地下室可灵活改造为直播间、仓库、影音室等，合院适合自住，垂直楼一楼可做门店或展厅，楼上可居家或出租，兼顾经营与居住。

区位与配套成熟：地处城西核心，3公里内覆盖东河小学、望道中学等优质教育资源，临近陆港电商小镇、城西综合市场，交通便捷，多维主干道环绕，自驾至主城、商贸城、高铁站均在20分钟内。

物业服务与品质保障：由浙江悦品物业提供服务，合院物业费3.8元/㎡/月，垂直楼4.5元/㎡/月，提供24小时管家、庭院养护、私宴筹备等定制服务，2026年3月已竣工交付，为准现房状态。

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