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常州锦云华庭（备案名：锦云华庭）是位于常州市天宁区青龙板块的住宅项目，以下是其综合信息：
1. 基本信息
开发商：常州华盛丰瑜置业有限公司
建筑类型：板楼，塔板结合
楼栋总数：14栋
房屋总数：1028户
容积率：2.0
绿化率：35%
物业费：1.1-1.5元/㎡·月（不同楼栋或户型可能略有差异）
产权年限：70年
2. 交通配套
地铁：步行约600米可达地铁2号线三角场站（已开通），临近在建地铁6号线紫荆公园站（预计2029年通车），未来可实现双线换乘。
自驾：紧邻龙城大道与青洋路高架交汇口，5分钟内可快速接入城市快速路网，距常州火车站直线距离约3.2公里。
公交：周边有三角场、青龙苑等公交枢纽站点，B1、B12、21、52等10余条线路覆盖全城。
3. 户型与面积
户型多样：提供建面约78㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫等多种户型，满足刚需及改善需求。
户型特点：部分户型采用三开间朝南、南向双阳台、餐客厅一体化设计，空间利用率高，部分楼栋为一梯一户设计，带独立电梯厅。
4. 周边配套
商业：距离天宁吾悦广场约2公里，周边还有歌林公园等商业配套。
教育：小学为常青小学（与局前街小学集团化办学），中学为24中天宁分校。
医疗：周边有常州市第一人民医院、常州市第二人民医院等医疗机构。
休闲：临近紫荆公园、翠竹公园、水晶生态公园等，生态环境较好。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
